CHF855'000
Vicolo della Pergola, 6648 Minusio
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
Stand 07. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 17% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 855'000
CHF 1'030'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 26 Tage am Markt — dieses ist seit 1 Tag am Markt. 2.8% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 6.8% tiefer als vor einem Monat.
Marktverlauf
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Vor allem Alleinstehende · rund 26 Personen im Quartier.
82 %
Tiefer als 59 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
39 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 54% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Typische Werte für diese Region.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Die meisten Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
In ruhiger und sonniger Lage von Minusio präsentieren wir Ihnen diese attraktive und komplett renovierte Duplex-Wohnung mit Gartenanteil. Dank der grosszügigen Raumaufteilung, der 3 Schlafzimmer und der Möglichkeit als Zweitwohnsitz ist diese Immobilie sowohl für Familien als auch als Ferienwohnung ideal.
Die Residenz verfügt über eine Sauna und einen Außenpool inmitten der Natur.
Keller und Parkplätze in der Tiefgarage (CHF 50'000).
Highlights der Wohnung:
3 Schlafzimmer (ideal für Familie oder Gäste)
Helle und grosszügige Wohnfläche auf zwei Ebenen
Komplett renoviert mit modernem Ausbaustandard
2 Badezimmer (Doppelte Dienstleistungen)
Privater Garten + Terrasse für entspannte Stunden im Freien
Sehr sonnig und lichtdurchflutet
Ruhige und gut erschlossene Lage
Auch als Zweitwohnsitz nutzbar