CHF4'950'000
6648 Minusio
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
Stand 07. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 40.2% über dem Median .
Dieses InseratCHF 4'950'000
CHF 3'530'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 12 Tage am Markt — dieses ist seit 145 Tagen am Markt. 1.3% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 0.6% höher als vor einem Monat.
Marktverlauf
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 46 Personen im Quartier.
82 %
Tiefer als 59 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
36 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 50% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Einige Gebäude
Von 2 Anbietern verfügbar.
Iradj ALEXANDER DAVID
Iradj ALEXANDER DAVID
Owner & Co-CEO
In einer ruhigen Wohngegend in Minusio steht dieses exklusive Design-Duplex-Penthouse zum Verkauf. Das moderne Open-Space-Konzept auf zwei Wohnebenen, die elegante Ausstattung und der komfortable Innenlift werden höchsten Ansprüchen gerecht. Die grossen Schiebefenster im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern lassen viel Licht in die Räume und bieten einen einfachen Zugang zu den Aussenterrassen mit herrlicher Seesicht. Der Rad- und Wanderweg am See befindet sich in unmittelbarer Nähe.
HIGHLIGHTS