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CHF1'159'000
4.5 Zimmer146 m²
4.5 Zimmer Wohnung in Mogelsberg
CHF1'159'000146m²
Ochsenstrasse 3, 9122 Mogelsberg
Details
ObjekttypWohnung
Verfügbarkeit15.12.2025
Wohnfläche146 m²
Zimmer4.5
Baujahr2025
Veröffentlicht am27. März 2026
Kaufdetails
KaufpreisCHF 1'159'000
Preis pro m²CHF 7'938
Was zum Kaufpreis dazukommt
Handänderungsabgabe (Normaltarif)CHF 11.590
Schätzung auf dem Angebotspreis und dem normalen Käuferanteil. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Jährliche Liegenschaftssteuer0,2–0,8 ‰ des Steuerwerts
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
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Marktumfeld
Stand 07. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 31% über dem Median .
Dieses InseratCHF 1'159'000
CHF 885'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 17 Tage am Markt — dieses ist seit 121 Tagen am Markt. 1.7% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 2.2% tiefer als vor einem Monat.
Marktverlauf
- 3 Portale
Beschreibung
Moderne Dachwohnung mit Weitsicht C4.1
Ausstattung
Rollstuhlgerecht
Minergie
Lift
Cheminée
Waschmaschine
Erstbezug
Balkon
Ladestation
Tumbler
Haustiere erlaubt
Bergsicht
Ruhige Lage
Sonnige Lage
Zweitwohnsitz
Kinderfreundlich
Standort
Ruhige Nachbarschaft
Vor allem Alleinstehende und Familien mit Kindern · rund 18 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
120 %
Tiefer als 30 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
Ochsenstrasse 3, 9122 Mogelsberg
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Supermarkt
Schule & Betreuung
Gastronomie
Spielplatz
Schwimmbad
Lärm & Ruhe
40dB
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
29 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 91% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Saubere Luft
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Geringes Radonrisiko
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Die meisten Gebäude
5G-Abdeckung
Von 2 Anbietern verfügbar.
Inseratinformationen
Immo Vogt GmbH
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