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CHF825'000
75 m²
Wohnung in Mont-sur-Rolle
CHF825'00075m²
1185 Mont-sur-Rolle
Details
ObjekttypWohnung
Wohnfläche75 m²
Veröffentlicht am10. August 2026
Kaufdetails
KaufpreisCHF 825'000
Preis pro m²CHF 11'000
Was zum Kaufpreis dazukommt
Handänderungsabgabe (Normaltarif)CHF 18.150–27.225
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Jährliche Liegenschaftssteuer0–1,5 ‰ des Steuerwerts
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
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Marktumfeld
Stand 07. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 14.1% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 825'000
CHF 960'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 15 Tage am Markt — dieses ist seit 1 Tag am Markt. 1.4% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 1.5% höher als vor einem Monat.
Marktverlauf
- 56 Tage am Markt
- 2 Portale
- 1× erneut vermarktet
Beschreibung
Dachwohnung mit Seeblick und Weinbergen
Distribution
- Eingangshalle
- offene Küche
- Wohnzimmer
- 1 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
Dachboden
- Schlafzimmer
- Badezimmer
Zusätzliche Informationen
- Dachgeschoss (3. Stock) ohne Aufzug
- es hat keinen Balkon
- es ist vermietet (1980.-/Monat + 2 Parkplätze à 80.-/Monat jeweils + 220.-/Monat Nebenkosten)
Standort
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Eher grün
67% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 11 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
62 %
Tiefer als 86 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
1185 Mont-sur-Rolle
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Schule & Betreuung
Gastronomie
Spielplatz
Schwimmbad
Park & Erholung
Lärm & Ruhe
50dB
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
41 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 51% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Saubere Luft
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Geringes Radonrisiko
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Einige Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Inseratinformationen
L'Agence Immobilière Nyon J.Righetti SA
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