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CHF1'195'000
4.5 Zimmer110 m²
4.5 Zimmer Wohnung in Mont-sur-Rolle
CHF1'195'000110m²
A Mont-sur-Rolle, 1185 Mont-sur-Rolle
Details
ObjekttypWohnung
Verfügbarkeit10.08.2026
Wohnfläche110 m²
Zimmer4.5
StockwerkErdgeschoss
Baujahr1850
Veröffentlicht am28. August 2026
Kaufdetails
KaufpreisCHF 1'195'000
Preis pro m²CHF 10'864
Was zum Kaufpreis dazukommt
Handänderungsabgabe (Normaltarif)CHF 26.290–39.435
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Jährliche Liegenschaftssteuer0–1,5 ‰ des Steuerwerts
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
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Marktumfeld
Stand 07. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 7.4% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 1'195'000
CHF 1'291'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 14 Tage am Markt — dieses ist seit 1 Tag am Markt. 1.5% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 1% höher als vor einem Monat.
Marktverlauf
- 2 Portale
Beschreibung
Ein Panorama von Ausnahme über den Genfersee
Im Herzen von Mont-sur-Rolle, in einer ruhigen und gesuchten Wohngegend, bietet diese schöne 4,5-Zimmer-Duplexwohnung, die 2015 gebaut wurde, eine besonders schätzbare Lebensqualität an der Côte.
- Kleine PPE mit nur 3 Einheiten
- Ruhige und gesuchte Wohngegend
- Schöne innere Helligkeit
- Magnifique Aussicht auf den See und die Alpen
- Zwei Außenparkplätze und ein Abstellraum, zusätzlich zum Preis
Ausstattung
Balkon
Parkplatz
Schöne Aussicht
Garage
Erdgeschoss
Standort
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Gemischt bebaut & grün
60% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 20 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
62 %
Tiefer als 86 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
A Mont-sur-Rolle, 1185 Mont-sur-Rolle
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Supermarkt
Schule & Betreuung
Gastronomie
Fitness
Spielplatz
Lärm & Ruhe
57dB
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
49 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 77% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Erhöhte Luftbelastung
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Geringes Radonrisiko
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Konnektivität
Kabel-Internet
Die meisten Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Inseratinformationen
Cardis Immobilier
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