Details

ObjekttypWohnung

Wohnfläche75 m²

Zimmer2.5

StockwerkErdgeschoss

Baujahr2018

Veröffentlicht am10. Juli 2026

Kaufdetails

KaufpreisCHF 980'000

Preis pro m²CHF 13'067

Was zum Kaufpreis dazukommt

Handänderungsabgabe (Normaltarif)CHF 10.780–12.740

Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11

Jährliche Liegenschaftssteuer1 ‰ des Steuerwerts

Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.

ESTV-Regeln 2025

Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.

Hypothek prüfen mit Moneyland

Hypothekarzinsen vergleichen – kostenlos und unverbindlich.

Partnerangebot von Moneyland.ch

Zinsen vergleichen

Marktumfeld

Stand 07. Sept. 2026

Der Angebotspreis liegt 44.1% über dem Median .

Dieses InseratCHF 980'000

CHF 465'000

CHF 680'000

Median

CHF 740'000

90% verlangen weniger9% verlangen mehr

Gibt es Verhandlungsspielraum?

Ein typisches Inserat bleibt rund 10 Tage am Markt — dieses ist seit 44 Tagen am Markt. 0.6% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 1.1% höher als vor einem Monat.

Marktverlauf

2 Portale

Beschreibung

Prestigöse Wohnanlage am Seeufer | Apartment mit Garten

Wohnanlage am See in ruhiger und exklusiver Lage
Panoramablick auf den See
Flexibilität bei der Auswahl der Innenausstattung
Klimaanlage und Entfeuchtungssystem
Domotik-System der neuesten Generation
Privates Keller/Lager
Wellness- und Fitnessbereich
Seeufer
Gemeinsamer Garten von ca. 3'800 m²
Die Immobilie befindet sich in Muzzano, nur 10 Minuten vom Zentrum von Lugano und wenige Minuten von der Autobahn entfernt. In der unmittelbaren Nähe befinden sich verschiedene private Schulen, darunter die American School TASIS und das Franklin College, sowie zahlreiche Einkaufszentren. Ein paar Kilometer entfernt liegt der renommierte 18-Loch-Golfplatz in Magliaso, Tennisplätze, Reitstall und Wassersportmöglichkeiten wie Segeln, Tauchen und Wasserski.
Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen bei der Ansiedlung in der italienischsprachigen Schweiz zu helfen und umfassend zu beraten.
Willkommen in Muzzano!

Ausstattung

Rollstuhlgerecht

Lift

Pool

Schöne Aussicht

Garage

Erdgeschoss

Standort

Ruhige Nachbarschaft

Vor allem Alleinstehende und Alleinerziehende · rund 10 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

60 %

Tiefer als 98 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

Wichtige Destinationen

Via Mondino 16, 6926 Muzzano

In der Nähe

Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.

ÖV

Supermarkt

Schule & Betreuung

Gastronomie

Fitness

Spielplatz

2.5 Zimmer Wohnung in Muzzano

Details

Kaufdetails

Was zum Kaufpreis dazukommt

Marktumfeld

Beschreibung

Prestigöse Wohnanlage am Seeufer | Apartment mit Garten

Ausstattung

Standort

Ruhige Nachbarschaft

Gemeindesteuerfuss

Wichtige Destinationen

In der Nähe

Lärm & Ruhe

Umwelt

Durchschnittliche Luftqualität

Geringes Radonrisiko

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

5G-Abdeckung

Inseratinformationen

Engel & Völkers Lugano

Ähnliche Inserate

2.5 Zimmer Wohnung in Muzzano

Details

Kaufdetails

Was zum Kaufpreis dazukommt

Marktumfeld

Beschreibung

Prestigöse Wohnanlage am Seeufer | Apartment mit Garten

Ausstattung

Standort

Ruhige Nachbarschaft

Gemeindesteuerfuss

Wichtige Destinationen

In der Nähe

Lärm & Ruhe

Umwelt

Durchschnittliche Luftqualität

Geringes Radonrisiko

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

5G-Abdeckung

Inseratinformationen

Engel & Völkers Lugano

Ähnliche Inserate