CHF880'000
6926 Montagnola
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Vor allem Paare und Alleinerziehende · rund 6 Personen im Quartier.
60 %
Tiefer als 98 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
38 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 56% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.
Einige Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Kontakt Geschäftsstelle
In einer der exklusivsten, ruhigsten und gesuchtesten Wohngegenden des Luganese, in Montagnola, in der prestigeträchtigen Collina d’Oro, bieten wir ein elegantes neues Apartment mit 2.5 Zimmern an, das durch eine herrliche Aussicht auf die umliegenden Hügel und den See gekennzeichnet ist.
Die Residenz, die aus zwei Gebäuden mit insgesamt 20 Apartments besteht, wurde mit state-of-the-art-Technologien und hochwertigen Materialien realisiert, was hohe Standards an Komfort und Effizienz gewährleistet.
Das Apartment, das etwa 80 m² groß ist, liegt im Erdgeschoss und verfügt über hochwertige Ausstattungen, darunter Dreifachverglasung, modernes Kühlsystem, Parkettböden und eine voll ausgestattete Küche.
Merkmale des Apartments
Großes und helles Wohnzimmer mit offener Küche;
Geräumiges Schlafzimmer;
Badezimmer mit Badewanne und Dusche;
Diele mit Vorrichtung für Waschmaschine/Trockner;
Terrasse von etwa 46 m²;
Privater Garten von etwa 50 m².
Alle Räume bieten eine angenehme direkte Aussicht auf die Terrasse und den privaten Garten, was ein ideales Ambiente zum Leben und Entspannen im Freien schafft.
Das Anwesen wird durch einen großen Stellplatz in der Garage zum Preis von CHF 60'000.– ergänzt, der mit einer Vorrichtung für die Ladung von Elektrofahrzeugen ausgestattet ist.
Eine ideale Lösung für diejenigen, die Komfort, Ruhe, Bauqualität und Natur in einer der prestigeträchtigsten Wohngegenden des Luganese suchen.