CHF400'000
6926 Montagnola
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Vor allem Alleinstehende · rund 134 Personen im Quartier.
60 %
Tiefer als 98 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
28 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 78% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Wenige Gebäude
Von 2 Anbietern verfügbar.
Kontakt Geschäftsstelle
In Montagnola, eingebettet in die Ruhe und den Grünbereich von Collina d'Oro, ermöglicht die Residenza 1916 ein Wohnen in wenigen Minuten von Lugano in einer angenehmen und reservierten Wohngegend.
Eine ideale Lösung für die, die eine kompakte und funktionale Wohnung suchen, aber auch für die, die ein interessantes Objekt als Investition suchen.
2.5 Zimmer - letzte verfügbare Wohnungen
Im zweiten Stock gelegen, bietet diese 2.5-Zimmer-Wohnung eine rationale Raumaufteilung mit Wohn- und Küchenbereich, Schlafzimmer, Bad und Balkon.
Die Räume sind hell und geprägt von zeitgenössischen Ausstattungen und der Bauqualität der Residenz. Eiche-Parkett, Aluminium-Fenster und Badezimmer in Gres vervollständigen die Innenausstattung, während Keller und ein Autoabstellplatz in der Tiefgarage die Liegenschaft zu CHF 50'000.- vervollständigen.
PPP8 - 2. Stock - 2.5 Zimmer
41,22 m² + Balkon 2,60 m²
Verkaufsfläche: 42,52 m²
CHF 400'000
Auch verfügbar:
PPP9 - 2. Stock - 2.5 Zimmer
48,35 m² + Balkon 2,60 m²
Verkaufsfläche: 49,65 m²
CHF 450'000 + Autoabstellplatz in der Tiefgarage zu CHF 50'000.-
Ein interessantes Angebot im Herzen von Collina d'Oro, ideal als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Investition.