7.5 Zimmer Wohnung in Montagnola

Spectaculäres Dachgeschoß-Duplex mit 7.5 Zimmern in Montagnola mit großer überdachter Terrasse und Panoramablick auf den See. Dieses Immobilienobjekt von raffinierter Eleganz wurde im Jahr 2000 erbaut und im Jahr 2018 mit hochwertigen Materialien komplett renoviert, was eine perfekte Kombination von eleganten und funktionalen Räumen ergab.

Das Dachgeschoß erstreckt sich über eine Wohnfläche von 286 m² und bietet großzügige Räume zum Wohnen und Entspannen für diejenigen, die totale Komfort und Privatsphäre suchen.

Es ist auch möglich, das Objekt als ZWEITWOHNSITZ zu erwerben!

Am Eingang finden wir ein großes, helles Wohnzimmer mit Galerie und einer großen überdachten Terrasse von 30 m² mit Außenküche, ideal zum Entspannen und Genießen des wunderschönen Panoramas über die Stadt und den See. Die große, maßgefertigte Küche von Bulthaup bietet ein angenehmes und gemütliches Ambiente. Sie ist mit jedem Komfort ausgestattet und bietet Zugang zum Vorratsraum und zur Bügelstube. Auf derselben Etage finden wir ein Gästebad und ein großes Schlafzimmer mit Bad en Suite und begehbarem Kleiderschrank.

Im OBERGESCHOSS finden wir eine große Galerie mit Studierzimmer und Blick auf das Wohnzimmer und 4 Schlafzimmer, die mit maßgefertigter Einbauschränken und jeweils einem angeschlossenen Badezimmer ausgestattet sind.

Alle Materialien sind von hohem Wert, die Silverline-Bäder haben maßgefertigte Einbauschränke, sind mit Travertin verkleidet, die Böden bestehen aus massivem Eichenholz, und einige Räume haben Türen, die aus Häusern und Klöstern des 17. und 18. Jahrhunderts stammen.

Das Objekt ist mit einem Fußbodenheizungssystem ausgestattet, das von einer Gasheizung gespeist wird, und in allen Räumen ist Klimaanlage vorhanden.

Im ERDGESCHOSS finden wir ein Spa mit einer wunderschönen überdachter Schwimmhalle, Garten, Sauna, Duschen und Fitnessraum, der für Entspannungsmomente zur Verfügung steht.
Getrennt vom Dachgeschoß, immer im Erdgeschoß, finden wir ein Gästezimmer mit Bad und separatem Eingang.

Die Sicherheit ist durch eine Panzertür und ein Videogegensprecher gewährleistet. Darüber hinaus verfügt das Dachgeschoß über einen Weinkeller in natürlichen Felsen, einen Abstellraum, ein Werkzeugdepot, Fahrrad- und Motorradabstellplätze.

Die Garage ist über eine neue Liftkabine (2025) für Autos erreichbar, in der sich 2 eigene Autostellplätze zu je CHF 50'000 und ein dritter Autostellplatz zur Miete für CHF 196.-- monatlich befinden.

Verpassen Sie nicht diese gute Gelegenheit, in einem idealen Umfeld in einem einzigartigen und gesuchten Objekt zu leben, nur wenige Schritte von der Amerikanischen Schule, der Bushaltestelle, dem Bahnhof, dem Zentrum und der Autobahnauffahrt entfernt.

LASSEN SIE SICH DIESER CHANCE NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!