Details

ObjekttypWohnung

Wohnfläche140 m²

Zimmer4.5

Baujahr2027

Veröffentlicht am22. Juli 2026

Kaufdetails

KaufpreisCHF 840'000

Preis pro m²CHF 6'000

Was zum Kaufpreis dazukommt

Handänderungsabgabe (Normaltarif)CHF 9.240–10.920

Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11

Jährliche Liegenschaftssteuer1 ‰ des Steuerwerts

Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.

ESTV-Regeln 2025

Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.

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Marktumfeld

Stand 07. Sept. 2026

Der Angebotspreis liegt nahe am Median .

Dieses InseratCHF 840'000

CHF 790'000

CHF 850'000

Median

CHF 895'000

48% verlangen weniger52% verlangen mehr

Gibt es Verhandlungsspielraum?

Ein typisches Inserat bleibt rund 9 Tage am Markt — dieses ist seit 1 Tag am Markt. 1.4% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 1% höher als vor einem Monat.

Marktverlauf

2 Portale

Beschreibung

Wohnungen 4.5 Zimmer mit Garten

In Monte Carasso wird ein Apartmenthaus mit nur 4 Wohnungen gebaut.

Die Wohnungen sind auf zwei Etagen, 1. und 2. Etage, verteilt.
Im Erdgeschoss befinden sich die Parkplätze und die privaten Gärten für die Wohnungen im 1. Stock, die über eine Außentreppe vor der Terrasse zugänglich sind.
Im Untergeschoss befinden sich die privaten Keller/Wäschereien und der Technikraum.

Die Größe der Räume ist großzügig, 124 m², zu denen Terrasse, Keller und Garten für den 1. Stock hinzukommen.

Nur die Wohnungen im 1. Stock mit Garten sind noch verfügbar.

2 überdachte Parkplätze sind für jedes Apartment zu CHF 25'000.00 pro Stück verfügbar.

Der Baubeginn ist für Juni 2026 geplant, daher sind noch persönliche Anpassungen möglich. Die Fotos sind exemplarisch.

Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung.

Ausstattung

Parkplatz

Standort

Mittelmässige ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.

Lebendiges Quartier

Vor allem Alleinstehende · rund 61 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

93 %

Tiefer als 23 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

Wichtige Destinationen

6513 Monte Carasso

In der Nähe

Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.

ÖV

Supermarkt

Schule & Betreuung

Gastronomie

Fitness

Spielplatz

4.5 Zimmer Wohnung in Monte Carasso

Details

Kaufdetails

Was zum Kaufpreis dazukommt

Marktumfeld

Beschreibung

Wohnungen 4.5 Zimmer mit Garten

Ausstattung

Standort

Mittelmässige ÖV-Anbindung

Lebendiges Quartier

Gemeindesteuerfuss

Wichtige Destinationen

In der Nähe

Lärm & Ruhe

Umwelt

Durchschnittliche Luftqualität

Geringes Radonrisiko

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

5G-Abdeckung

Inseratinformationen

PG IMMOcasa Sagl

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4.5 Zimmer Wohnung in Monte Carasso

Details

Kaufdetails

Was zum Kaufpreis dazukommt

Marktumfeld

Beschreibung

Wohnungen 4.5 Zimmer mit Garten

Ausstattung

Standort

Mittelmässige ÖV-Anbindung

Lebendiges Quartier

Gemeindesteuerfuss

Wichtige Destinationen

In der Nähe

Lärm & Ruhe

Umwelt

Durchschnittliche Luftqualität

Geringes Radonrisiko

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

5G-Abdeckung

Inseratinformationen

PG IMMOcasa Sagl

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