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CHF525'000
3.5 Zimmer91 m²
3.5 Zimmer Wohnung in Monteggio
CHF525'00091m²
Via Boscioro, 6998 Monteggio
Details
ObjekttypWohnung
Verfügbarkeit07.11.2025
Wohnfläche91 m²
Zimmer3.5
Stockwerk1. OG
Baujahr2023
Veröffentlicht am25. Juli 2026
Kaufdetails
KaufpreisCHF 525'000
Preis pro m²CHF 5'769
Was zum Kaufpreis dazukommt
Handänderungsabgabe (Normaltarif)CHF 5.775–6.825
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Jährliche Liegenschaftssteuer1 ‰ des Steuerwerts
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
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Marktumfeld
Stand 06. Sept. 2026
Marktverlauf
- 43 Tage am Markt
- 2 Portale
Beschreibung
Modernes Monteggio mit großer, heller Terrasse 3.5 Zimmer |
Ausstattung
Lift
Waschmaschine
Balkon
Geschirrspüler
Haustiere erlaubt
Schöne Aussicht
Ruhige Lage
Garage
Kinderfreundlich
Rauchen erlaubt
Nicht Erdgeschoss
Standort
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Ruhige Nachbarschaft
Vor allem Familien mit Kindern und gemischte Haushalte · rund 8 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
85 %
Tiefer als 54 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
Via Boscioro, 6998 Monteggio
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Supermarkt
Schule & Betreuung
Gastronomie
Fitness
Spielplatz
Lärm & Ruhe
2dB
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 100% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Saubere Luft
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Mittleres Radonrisiko
Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.
Konnektivität
DSL-Anschluss
Einige Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Inseratinformationen
Dreieck Immobiliare SA
Via Cantonale 19
6900 Lugano
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