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CHF480'000
3.5 Zimmer84 m²
3.5 Zimmer Wohnung in Montet (Broye)
CHF480'00084m²
1483 Montet (Broye)
Details
ObjekttypWohnung
Wohnfläche84 m²
Zimmer3.5
Veröffentlicht am26. März 2026
Kaufdetails
KaufpreisCHF 480'000
Preis pro m²CHF 5'714
Was zum Kaufpreis dazukommt
Handänderungsabgabe (Normaltarif)CHF 7.200–14.400
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Jährliche Liegenschaftssteuer0–3 ‰ des Steuerwerts
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
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Marktumfeld
Stand 06. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 19.3% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 480'000
CHF 595'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 13 Tage am Markt — dieses ist seit 115 Tagen am Markt. 1.5% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 6.3% tiefer als vor einem Monat.
Marktverlauf
- 2 Portale
Beschreibung
Hell und komplett renoviert
"Au Village"Letzte 3.5-Zimmer-Wohnung verfügbar.Die Wohnung im 1. Stock profitiert von einer schönen, halboffenen Küche mit einem Ess-/Wohnbereich, zwei Schlafzimmern sowie einem Badezimmer und einem Balkon mit freiem Blick auf das Land.Ein Keller und ein externer Parkplatz zusätzlich zum Preis vervollständigen dieses Objekt, das einen Besuch erfordert.
Ausstattung
Balkon
Parkplatz
Geschirrspüler
Ruhige Lage
Hochparterre
Kinderfreundlich
Standort
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Eher grün
74% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Vor allem Alleinstehende und Familien mit Kindern · rund 11 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
77 %
Tiefer als 68 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
1483 Montet (Broye)
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Schule & Betreuung
Gastronomie
Fitness
Lärm & Ruhe
47dB
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
34 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 50% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Durchschnittliche Luftqualität
Typische Werte für diese Region.
Geringes Radonrisiko
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Konnektivität
DSL-Anschluss
Fast alle Gebäude
5G-Abdeckung
Von 2 Anbietern verfügbar.
Inseratinformationen
Cozy Co. Sàrl
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