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CHF450'000
3.5 Zimmer97 m²
3.5 Zimmer Wohnung in Montet (Broye)
CHF450'00097m²
1483 Montet (Broye)
Details
ObjekttypWohnung
Wohnfläche97 m²
Zimmer3.5
Stockwerk3. OG
Veröffentlicht am31. März 2026
Kaufdetails
KaufpreisCHF 450'000
Preis pro m²CHF 4'639
Was zum Kaufpreis dazukommt
Handänderungsabgabe (Normaltarif)CHF 6.750–13.500
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Jährliche Liegenschaftssteuer0–3 ‰ des Steuerwerts
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
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Marktumfeld
Stand 06. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 32.8% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 450'000
CHF 670'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 13 Tage am Markt — dieses ist seit 110 Tagen am Markt. 1.5% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 6.3% tiefer als vor einem Monat.
Marktverlauf
- 2 Portale
Beschreibung
Hell und komplett renoviert
"Au Village"Loft-Wohnung im Dachgeschoss.Diese Wohnung profitiert von einer schönen offenen Küche, die zum Wohn-/Essbereich führt, einem Schlafzimmer und einem Raum und/oder Räumen, die für verschiedene Zwecke genutzt werden können, sowie einem Badezimmer.Ein Keller und ein Außenparkplatz zusätzlich zum Preis ergänzen dieses Objekt, das einen Besuch erfordert.
Ausstattung
Cheminée
Parkplatz
Geschirrspüler
Ruhige Lage
Nicht Erdgeschoss
Standort
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Eher grün
74% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Vor allem Alleinstehende und Familien mit Kindern · rund 11 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
77 %
Tiefer als 68 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
1483 Montet (Broye)
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Schule & Betreuung
Gastronomie
Fitness
Lärm & Ruhe
47dB
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
34 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 50% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Durchschnittliche Luftqualität
Typische Werte für diese Region.
Geringes Radonrisiko
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Konnektivität
DSL-Anschluss
Fast alle Gebäude
5G-Abdeckung
Von 2 Anbietern verfügbar.
Inseratinformationen
Cozy Co. Sàrl
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