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CHF450'000
2.5 Zimmer97 m²
2.5 Zimmer Wohnung in Montet (Broye)
CHF450'00097m²
A Montet (Broye), 1483 Montet (Broye)
Details
ObjekttypWohnung
Wohnfläche97 m²
Zimmer2.5
Veröffentlicht am26. März 2026
Kaufdetails
KaufpreisCHF 450'000
Preis pro m²CHF 4'639
Was zum Kaufpreis dazukommt
Handänderungsabgabe (Normaltarif)CHF 6.750–13.500
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Jährliche Liegenschaftssteuer0–3 ‰ des Steuerwerts
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
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Marktumfeld
Stand 07. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 32.1% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 450'000
CHF 662'500
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 13 Tage am Markt — dieses ist seit 115 Tagen am Markt. 1.5% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 6.3% tiefer als vor einem Monat.
Marktverlauf
- 2 Portale
Beschreibung
Komplette Renovierung, wunderschönes Apartment im Dachgeschoss (Loft-Typ)
Standort
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Eher grün
73% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Vor allem Alleinstehende und Familien mit Kindern · rund 11 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
77 %
Tiefer als 68 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
A Montet (Broye), 1483 Montet (Broye)
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Schule & Betreuung
Gastronomie
Fitness
Lärm & Ruhe
57dB
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
44 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 84% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Durchschnittliche Luftqualität
Typische Werte für diese Region.
Geringes Radonrisiko
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Konnektivität
DSL-Anschluss
Fast alle Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Inseratinformationen
Publiaz immobilier SA | Renens
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