1 / 7
CHF2'480'000
6 Zimmer190 m²
6 Zimmer Wohnung in Territet
CHF2'480'000190m²
A Territet, 1820 Territet
Details
ObjekttypWohnung
Wohnfläche190 m²
Zimmer6
Stockwerk3. OG
Baujahr1912
Veröffentlicht am13. April 2026
Kaufdetails
KaufpreisCHF 2'480'000
Preis pro m²CHF 13'053
Was zum Kaufpreis dazukommt
Handänderungsabgabe (Normaltarif)CHF 54.560–81.840
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Jährliche Liegenschaftssteuer0–1,5 ‰ des Steuerwerts
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
Hypothek prüfen mit Moneyland
Hypothekarzinsen vergleichen – kostenlos und unverbindlich.
Partnerangebot von Moneyland.ch
Marktumfeld
Stand 07. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt nahe am Median .
Dieses InseratCHF 2'480'000
CHF 2'490'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 17 Tage am Markt — dieses ist seit 127 Tagen am Markt. 1.2% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 0.6% höher als vor einem Monat.
Marktverlauf
- 2 Portale
Beschreibung
Charaktervolle Wohnung nur zwei Schritte von den Uferpromenaden entfernt
Situé dans le quartier recherché de Montreux-Territet, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du lac Léman et des quais.
- Historischer Charme
- Geräumige Volumen und hohe Decken
- Prächtige Aussicht auf den See und die Alpen
- Gemeinsame Dachterrasse mit Panoramablick
- Ein zusätzlicher Innenparkplatz
Ausstattung
Lift
Balkon
Parkplatz
Schöne Aussicht
Nicht Erdgeschoss
Standort
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Gemischt bebaut & grün
55% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 113 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
65 %
Tiefer als 77 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
A Territet, 1820 Territet
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Schule & Betreuung
Gastronomie
Fitness
Spielplatz
E-Ladestation
Lärm & Ruhe
53dB
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
40 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 62% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Erhöhte Luftbelastung
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Geringes Radonrisiko
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Fast alle Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Inseratinformationen
Cardis Immobilier
Ähnliche Inserate
ID: 118600Ref: 80737