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CHF625'000
3 Zimmer77 m²
3 Zimmer Wohnung in Montreux
CHF625'00077m²
1820 Montreux
Details
ObjekttypWohnung
Wohnfläche77 m²
Zimmer3
Stockwerk2. OG
Veröffentlicht am1. Juli 2026
Kaufdetails
KaufpreisCHF 625'000
Preis pro m²CHF 8'117
Was zum Kaufpreis dazukommt
Handänderungsabgabe (Normaltarif)CHF 13.750–20.625
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Jährliche Liegenschaftssteuer0–1,5 ‰ des Steuerwerts
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
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Marktumfeld
Stand 07. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 24.5% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 625'000
CHF 827'500
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 17 Tage am Markt — dieses ist seit 9 Tagen am Markt. 1.2% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 0.6% höher als vor einem Monat.
Marktverlauf
- 126 Tage am Markt
- 2 Portale
- 1× erneut vermarktet
Beschreibung
Joli appartement de 3 pièces
Ausstattung
Balkon
Nicht Erdgeschoss
Standort
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Gemischt bebaut & grün
58% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 20 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
65 %
Tiefer als 77 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
1820 Montreux
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Supermarkt
Schule & Betreuung
Gastronomie
Fitness
Spielplatz
Lärm & Ruhe
52dB
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
43 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 59% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Erhöhte Luftbelastung
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Geringes Radonrisiko
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Die meisten Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Besichtigung
Hervé RIGOIS
Inseratinformationen
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