Details

ObjekttypWohnung

Wohnfläche82 m²

Zimmer3.5

Stockwerk2. OG

Baujahr1988

Veröffentlicht am2. September 2026

Kaufdetails

KaufpreisCHF 850'000

Preis pro m²CHF 10'366

Was zum Kaufpreis dazukommt

Handänderungsabgabe (Normaltarif)CHF 18.700–28.050

Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11

Jährliche Liegenschaftssteuer0–1,5 ‰ des Steuerwerts

Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.

ESTV-Regeln 2025

Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.

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Beschreibung

Blick auf den Genfersee - 3.5 Zimmer hell

Diese charmante 3,5-Zimmer-Wohnung bietet eine außergewöhnliche und unvergleichliche Aussicht von 180 Grad auf den Genfersee und die Berge. Südwestlich ausgerichtet, profitiert sie von einer reichen Helligkeit das ganze Tag über, insbesondere dank ihrer großen Fensterfronten.

Sie besteht aus:

Eingang mit Einbauschränken
Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse/Balkon
Abgeschlossene Küche mit Zugang zur Terrasse/Balkon
Hauptschlafzimmer mit angeschlossener Dusche/WC
Schlafzimmer
Badezimmer/WC

Eine leichte Renovierung ist erforderlich, um die Wohnung Ihren Geschmack anzupassen. Die letzten Arbeiten wurden 2023 durchgeführt, darunter die Renovierung eines Badezimmers.

Ein Keller und ein Außenparkplatz (zusätzlich zum Preis) vervollständigen dieses Angebot, das sofort oder wie vereinbart verfügbar ist.

VERKAUF AN NICHT-SCHWEIZERISCHE NICHT-RESIDENTEN ERLAUBT

Wohnungspreis: CHF 850'000.-
Parkplatzpreis: CHF 25'000.-
Gesamtpreis: CHF 875'000.-

Ausstattung

Lift

Cheminée

Balkon

Parkplatz

Schöne Aussicht

Nicht Erdgeschoss

Standort

Sehr gute ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.

Überwiegend bebaut

72% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 10 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

65 %

Tiefer als 77 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

Wichtige Destinationen

1820 Montreux

In der Nähe

Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.

ÖV

Supermarkt

Schule & Betreuung

Gastronomie

Fitness

Spielplatz

3.5 Zimmer Wohnung in Montreux

Details

Kaufdetails

Was zum Kaufpreis dazukommt

Beschreibung

Blick auf den Genfersee - 3.5 Zimmer hell

Ausstattung

Standort

Sehr gute ÖV-Anbindung

Überwiegend bebaut

Ruhige Nachbarschaft

Gemeindesteuerfuss

Wichtige Destinationen

In der Nähe

Lärm & Ruhe

Umwelt

Durchschnittliche Luftqualität

Geringes Radonrisiko

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

5G-Abdeckung

Besichtigung

Inseratinformationen

Comptoir Immobilier Gendre & Emonet

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Details

Kaufdetails

Was zum Kaufpreis dazukommt

Beschreibung

Blick auf den Genfersee - 3.5 Zimmer hell

Ausstattung

Standort

Sehr gute ÖV-Anbindung

Überwiegend bebaut

Ruhige Nachbarschaft

Gemeindesteuerfuss

Wichtige Destinationen

In der Nähe

Lärm & Ruhe

Umwelt

Durchschnittliche Luftqualität

Geringes Radonrisiko

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

5G-Abdeckung

Besichtigung

Inseratinformationen

Comptoir Immobilier Gendre & Emonet

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