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CHF580'000
2.5 Zimmer51 m²
2.5 Zimmer Wohnung in Montreux
CHF580'00051m²
Rue de l'Ancien-Stand 34, 1820 Montreux·vor 3 Tagen
Details
ObjekttypWohnung
Wohnfläche51 m²
Zimmer2.5
Stockwerk4. OG
Baujahr1972
Veröffentlicht am4. September 2026
Kaufdetails
KaufpreisCHF 580'000
Preis pro m²CHF 11'373
Was zum Kaufpreis dazukommt
Handänderungsabgabe (Normaltarif)CHF 12.760–19.140
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Jährliche Liegenschaftssteuer0–1,5 ‰ des Steuerwerts
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
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Beschreibung
Schönes 2.5-Zimmer-Wohnung zur Renovierung mit Seeblick
Ausstattung
Lift
Pool
Balkon
Parkplatz
Schöne Aussicht
Nicht Erdgeschoss
Standort
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
79% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Alleinstehende · rund 95 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
65 %
Tiefer als 77 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
Rue de l'Ancien-Stand 34, 1820 Montreux
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Supermarkt
Schule & Betreuung
Gastronomie
Fitness
Spielplatz
Lärm & Ruhe
52dB
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
41 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 60% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Erhöhte Luftbelastung
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Geringes Radonrisiko
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Fast alle Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Besichtigung
Fabio DE PALMA
Inseratinformationen
Comptoir Immobilier Gendre & Emonet
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