Details

ObjekttypWohnung

Wohnfläche56 m²

Zimmer2.5

Stockwerk1. OG

Baujahr1980

Zuletzt renoviert2017

Veröffentlicht am19. September 2026

Kaufdetails

KaufpreisCHF 635'000

Preis pro m²CHF 11'339

Was zum Kaufpreis dazukommt

Handänderungsabgabe (Normaltarif)CHF 13.970–20.955

Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11

Jährliche Liegenschaftssteuer0–1,5 ‰ des Steuerwerts

Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.

ESTV-Regeln 2025

Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.

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Beschreibung

Prachtiges 2.5-Zimmer-Wohnung renoviert, zwei Schritte vom See entfernt!

Diese prachtvolle 2.5-Zimmer-Wohnung profitiert von einer idealen Lage in Montreux/Clarens, nur 50 Meter von den Ufern des Sees und in der Nähe aller Fußgängerverbindungen (Bushaltestelle am Fuße der Residenz, Einkaufszentrum und Bahnhof Clarens 500 Meter entfernt).

Vollständig renoviert im Jahr 2017 und somit in perfektem Zustand, bietet diese Wohnung allen modernen Komfort. Sie besteht aus:

Eingangshalle
Offene Küche, vollständig ausgestattet und eingerichtet
Dusche/WC mit Anschluss für Waschmaschine
Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
Großes Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon

Ein Keller und eine innere Parkplatz (zusätzlich zum Verkaufspreis) vervollständigen dieses Angebot, das sofort oder wie vereinbart verfügbar ist.

VERKAUF AN NICHT-SCHWEIZERISCHE NICHT-RESIDENTEN ERLAUBT

Wohnungpreis: CHF 635'000.-
Parkplatzpreis: CHF 40'000.-
Gesamtpreis: CHF 675'000.-

Ausstattung

Lift

Balkon

Parkplatz

Schöne Aussicht

Nicht Erdgeschoss

Standort

Sehr gute ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.

Überwiegend bebaut

72% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 10 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

65 %

Tiefer als 77 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

Wichtige Destinationen

1820 Montreux

In der Nähe

Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.

ÖV

Supermarkt

Schule & Betreuung

Gastronomie

Fitness

Spielplatz

2.5 Zimmer Wohnung in Montreux

Details

Kaufdetails

Was zum Kaufpreis dazukommt

Beschreibung

Prachtiges 2.5-Zimmer-Wohnung renoviert, zwei Schritte vom See entfernt!

Ausstattung

Standort

Sehr gute ÖV-Anbindung

Überwiegend bebaut

Ruhige Nachbarschaft

Gemeindesteuerfuss

Wichtige Destinationen

In der Nähe

Lärm & Ruhe

Umwelt

Durchschnittliche Luftqualität

Geringes Radonrisiko

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

5G-Abdeckung

Inseratinformationen

Comptoir Immobilier Gendre & Emonet

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Details

Kaufdetails

Was zum Kaufpreis dazukommt

Beschreibung

Prachtiges 2.5-Zimmer-Wohnung renoviert, zwei Schritte vom See entfernt!

Ausstattung

Standort

Sehr gute ÖV-Anbindung

Überwiegend bebaut

Ruhige Nachbarschaft

Gemeindesteuerfuss

Wichtige Destinationen

In der Nähe

Lärm & Ruhe

Umwelt

Durchschnittliche Luftqualität

Geringes Radonrisiko

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

5G-Abdeckung

Inseratinformationen

Comptoir Immobilier Gendre & Emonet

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