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CHF590'000
3.5 Zimmer102 m²
3.5 Zimmer Wohnung in Montricher
CHF590'000102m²
Impasse Couvaloup 2, 1147 Montricher
Details
ObjekttypWohnung
Wohnfläche102 m²
Zimmer3.5
Stockwerk1. OG
Baujahr1900
Veröffentlicht am22. Mai 2026
Kaufdetails
KaufpreisCHF 590'000
Preis pro m²CHF 5'784
Was zum Kaufpreis dazukommt
Handänderungsabgabe (Normaltarif)CHF 12.980–19.470
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Jährliche Liegenschaftssteuer0–1,5 ‰ des Steuerwerts
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
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Marktumfeld
Stand 07. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 31.8% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 590'000
CHF 865'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 17 Tage am Markt — dieses ist seit 59 Tagen am Markt. 2% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² sind etwa gleich wie vor einem Monat.
Marktverlauf
- 2 Portale
Beschreibung
Sehr schönes Apartment mit Charme
Ausstattung
Altbau
Nicht Erdgeschoss
Standort
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Eher grün
72% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 21 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
64 %
Tiefer als 81 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
Impasse Couvaloup 2, 1147 Montricher
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Schule & Betreuung
Gastronomie
Spielplatz
Lärm & Ruhe
20dB
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
11 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 99% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Saubere Luft
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Mittleres Radonrisiko
Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Wenige Gebäude
5G-Abdeckung
Von 2 Anbietern verfügbar.
Inseratinformationen
LG
Lina Gaci
Courtière Genève et Arc lémanique
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ID: 94621Ref: 20260520-3CI.20260520-3CI.20260520-3CI