CHF820'000
6834 Morbio Inferiore
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
Stand 07. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 78.3% über dem Median .
Dieses InseratCHF 820'000
CHF 460'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 6 Tage am Markt — dieses ist seit 38 Tagen am Markt. 0% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 3.1% höher als vor einem Monat.
Marktverlauf
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Vor allem Paare und Familien mit Kindern · rund 29 Personen im Quartier.
82 %
Tiefer als 59 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
29 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 73% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Mira Crescionini
Consulente
In Morbio, in strategischer Lage, befindet sich dieses wunderschöne Haus aus dem späten 19. Jahrhundert, das komplett renoviert wurde und 3 wunderschöne Apartments bietet, die von der Sonne und der grünen Umgebung umgeben sind. Eine schöne und große private Hofanlage mit privaten Parkplätzen bietet einen herzlichen Empfang. Weitere Vorteile sind private Gärten, eine große bewohnbare Terrasse, eine Gewölbekeller, ein Dachboden ... um ein komfortables Leben in einer modernen Umgebung zu gewährleisten.
Apartment Nr. 1 im EG: (gelb)
3,5 Zimmer, einschließlich privater Nutzung: Terrasse und Garten, Gewölbekeller aus Naturstein
Aufteilung: Eingang mit Garderobenschrank, Doppelsanitär mit Dusche, 2 Schlafzimmer, offene Küche auf die Lounge, direkter Zugang zum 88m2 großen Garten, interne Waschküche zur privaten Nutzung, Zugang zum 29m2 großen Gewölbekeller, 2 Parkplätze
Gemeinschaftsbereiche:
interne und externe Treppen mit Beleuchtung, Technikraum mit angeschlossenen privaten Abstellräumen, beleuchteter Innenhof mit elektrischem Tor und Parkplätzen,
Vorteile:
Gärten mit Bewässerung, Panzertüren, Video-Türsprechanlage, Bosch-Geräte, Heizung mit Heizschlangen und Wärmepumpe (einzeln regelbar mit Thermostat)
Eine ideale Wohnlösung mit gut gestalteten Räumen, großer Eleganz und einem Hauch von Charme, Qualität und Preis, eine gute Investition. Das Gebäude wird auch als Renteneinkommen angeboten.
App 1 CHF 820'000.- 2 Parkplätze à CHF 70'000.-