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CHF930'000
3.5 Zimmer82 m²
3.5 Zimmer Wohnung in Morbio Inferiore
CHF930'00082m²
Via San Giorgio 50, 6834 Morbio Inferiore
Details
ObjekttypWohnung
Verfügbarkeit30.06.2025
Wohnfläche82 m²
Zimmer3.5
Stockwerk2. OG
Baujahr2023
Veröffentlicht am10. Juli 2026
Kaufdetails
KaufpreisCHF 930'000
Preis pro m²CHF 11'341
Was zum Kaufpreis dazukommt
Handänderungsabgabe (Normaltarif)CHF 10.230–12.090
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Jährliche Liegenschaftssteuer1 ‰ des Steuerwerts
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
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Marktumfeld
Stand 07. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 144.7% über dem Median .
Dieses InseratCHF 930'000
CHF 380'000
Median
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Ein typisches Inserat bleibt rund 6 Tage am Markt — dieses ist seit 1 Tag am Markt. 0% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 3.4% höher als vor einem Monat.
Marktverlauf
- 2 Portale
Beschreibung
Modernes Dachgeschoss mit 3.5 Zimmern und großem Terrassenbereich
Neubau-Dachgeschoss im zweiten Stock mit 3,5 Zimmern, 82 m²
mit überdachtem Terrassenbereich von 102 m²
Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmern, zwei Bädern.
Vorrichtung für Waschmaschine/Trockner, privater Aufzug.
Solarmodule, Kühlung.
Zugehöriger Keller.
Parkplatz in der Tiefgarage CHF 45'000.- pro Jahr
Ausstattung
Rollstuhlgerecht
Lift
Waschmaschine
Balkon
Haustiere erlaubt
Ruhige Lage
Garage
Kinderfreundlich
Nicht Erdgeschoss
Standort
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Lebendiges Quartier
Vor allem Alleinerziehende · rund 38 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
82 %
Tiefer als 59 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
Via San Giorgio 50, 6834 Morbio Inferiore
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Supermarkt
Schule & Betreuung
Gastronomie
Fitness
Spielplatz
Lärm & Ruhe
43dB
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
36 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 64% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Erhöhte Luftbelastung
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Mittleres Radonrisiko
Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Fast alle Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Inseratinformationen
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ID: 133511Ref: kuwic.klzid