CHF1'195'000
6834 Morbio Inferiore
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
Stand 07. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 100.8% über dem Median .
Dieses InseratCHF 1'195'000
CHF 595'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 6 Tage am Markt — dieses ist seit 63 Tagen am Markt. 0% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 3.4% höher als vor einem Monat.
Marktverlauf
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Vor allem Alleinstehende · rund 25 Personen im Quartier.
82 %
Tiefer als 59 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
41 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 65% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Die meisten Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Zu verkaufen ist eine 4.5-Zimmer-Wohnung in einer sehr sonnigen Lage und nahe an allen Infrastrukturen in einer neuen Residenz mit 20 Einheiten, die in drei Blöcke unterteilt ist.
Die Wohnung besteht aus:
Eingang mit großem Flur
3 Schlafzimmern
2 Badezimmern, eines mit Dusche und eines mit Badewanne
Terrasse
Wohnzimmer mit offener Küche
Eigenes Kellerzimmer und Vorrichtung für Waschmaschine und Trockner in der Wohnung
1 innere Parkplatz und 1 äußerer Parkplatz.
Heizung und Klimaanlage mit Geothermie, hochwertige Ausstattung, Materialien von höchstem Standard, große Autogarage und zusätzliche Außenparkplätze und Parkplätze für Gäste.
Alle Wohnungen haben eine schöne Aussicht auf den etwa 2'700 m2 großen Garten und den gemeinsamen Pool mit Grillbereich.
Der Pool ist von einer Sonnenterrasse umgeben und mit einem Dienstgebäude mit Umkleidekabinen und Duschen ausgestattet.
Es gibt auch ein integriertes Kinderbecken im natürlichen Stil des Gartens.
Die Pools mit temperiertem Wasser sind für den sommerlichen Außenbereich vorgesehen.
Möglichkeit zum Kauf mit Mietoption.