CHF1'230'000
Via dei Fiori, 6834 Morbio Inferiore·vor 6 Tagen
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Vor allem Paare und Familien mit Kindern · rund 24 Personen im Quartier.
82 %
Tiefer als 59 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
33 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 62% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
4,5 Lokale mit Gemeinschaftspool in Morbio Inferiore, in einer modernen Wohnanlage mit neuer Konstruktion, die in einer idealen Gemeinde für Familien liegt, dank der Anwesenheit von Schulen, Sporteinrichtungen, Geschäften und der Autobahnausfahrt.
Im ersten Stock gelegen, besteht diese Wohnung intern aus: Eingang mit Platz für einen Kleiderschrank, großem Wohnzimmer mit offener Küche, voll ausgestattetem Badezimmer mit Vorrichtung für Waschmaschine/Trockner, Schlafzimmerflur, Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer und zwei weiteren Schlafzimmern.
Das Wohnzimmer öffnet sich zu einer Terrasse, die auf den Gemeinschaftsgarten und den Außenpool hinausgeht.
Die modernen und qualitativ hochwertigen Innenausstattungen umfassen Porzellangrès-Böden im Wohnbereich und Parkett in den Schlafzimmern, Grès-Badezimmerverkleidungen, eine möblierte und gut ausgestattete Küche. Die Heizung erfolgt durch Fußbodenheizungen, die an eine zentrale Anlage angeschlossen sind, die von einer Wärmepumpe mit geothermischer Sonde gespeist wird.
1 Keller ist im Preis inbegriffen. 2 Autostellplätze in der Garage zum Preis von 35.000 CHF pro Stück.
Die Residenz Ginetta verfügt über eine große gemeinsame Grünfläche mit einer ausgestatteten Freizeitfläche mit Grill, einer Umkleide und einem prächtigen Gemeinschaftspool.
Morbio Inferiore ist eine Gemeinde im Mendrisiotto, die die Ruhe des Wohnens mit der Praktikabilität der Dienstleistungen verbindet. Sie ist besonders bei Familien beliebt wegen des Schulangebots, der Wohnqualität und der strategischen Verbindungen zu der gesamten Region.
MAße
Wohnung: 130 m²
Terrasse: 16 m²
Verkaufsfläche: 138 m²
Ref: V-DN-MOR-FIO-2-4
In demselben Gebäude ist auch eine 3,5-Zimmer-Wohnung verfügbar.