CHF360'000
6834 Morbio Inferiore·vor 1 Tag
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Vor allem Paare und Familien mit Kindern · rund 29 Personen im Quartier.
82 %
Tiefer als 59 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
29 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 73% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Wir bieten zum Verkauf eine neue Wohnung mit 2,5 Zimmern im Herzen von Morbio Inferiore, in einer Residenz, die in der Stille und Schönheit der umliegenden Hügel eingebettet ist.
Die Residenz besteht aus 4 Blöcken, jeweils mit 6 Wohneinheiten, und ist durch eine moderne Architektur gekennzeichnet, die harmonisch in die Umgebung integriert ist. Die Konstruktion sieht Materialien und Verarbeitungen von höchster Qualität vor, mit besonderem Augenmerk auf Komfort und Funktionalität.
Das Gebäude ist mit einem modernen Heiz- und Kühlsystem mit Schlangen ausgestattet, das von einer Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Bodenverteilung gespeist wird. Jedes Zimmer verfügt darüber hinaus über ein Thermostat für eine personalisierte Temperaturregelung.
Die Wohnung, die sich im Erdgeschoss befindet, bietet großzügige Räume und eine optimale Ausrichtung zur natürlichen Lichtquelle. Der Wohnbereich ist in offenem Raum mit Küche zur Aussicht organisiert und verfügt über einen direkten Zugang zum privaten Garten, ideal zum Entspannen, um schöne Momente mit der Familie zu verbringen oder Gäste zu empfangen.
Das Schlafzimmer ist mit speziellen Kleiderschrankbereichen ausgestattet, die darauf ausgelegt sind, die Räume zu optimieren und die größtmögliche Praktikabilität zu gewährleisten.
Die Verarbeitungen können personalisiert werden, wenn die Wohnung während der Bauphase gekauft wird, und bieten die Möglichkeit, eine maßgeschneiderte Umgebung nach eigenen Vorlieben und Bedürfnissen zu schaffen.
Eine ideale Lösung für diejenigen, die eine neue Wohnung kaufen möchten, die im Grünen liegt, aber nahe an den wichtigsten Dienstleistungen, perfekt sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren.