CHF500'000
6834 Morbio Inferiore·vor 1 Tag
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 18 Personen im Quartier.
82 %
Tiefer als 59 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
36 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 55% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Schönes Apartment mit 4.5 Zimmern und 120 m² Wohnfläche, gelegen im dritten Stock eines sechsgeschossigen Gebäudes, das 2003 innen und außen komplett renoviert wurde und über gute Ausstattung verfügt.
Einer der großen Vorteile dieser Wohnung ist die offene Aussicht auf die umliegenden Täler und Berge.
Die Wohnung besteht aus:
Ein großzügiger Eingangsbereich mit Einbauschränken, einem kleinen Flur, der direkt in den Wohnbereich führt, wo eine super ausgestattete offene Küche genügend Platz für angenehme Abendessen und Mittagessen mit der Familie bietet. Der Wohnbereich ist sehr großzügig und hat Zugang zu einem großen Balkon mit einer atemberaubenden Aussicht.
Ein Badezimmer mit Dusche komplettiert den Tagbereich.
Der Schlafbereich ist gut unterteilt und besteht aus insgesamt drei Schlafzimmern, von denen zwei Doppelzimmer und eines Einzelzimmer/Studio mit Zugang zum zweiten Balkon sind. Der Schlafbereich verfügt über ein großes Badezimmer mit WC, Bidet und Badewanne.
Ein weiterer Vorteil dieser Wohnung ist das Licht, da sie auf drei Seiten frei ist und wir das ganze Tag über eine gute Aussicht genießen können.
Die Heizung wird mit Gas betrieben und über Radiatoren verteilt, die Fenster sind aus PVC mit Doppelverglasung, die zusammen mit der äußeren Wärmedämmung eine gute Wärme- und Schalldämmung gewährleisten.
Die Möglichkeit, die Waschmaschine im Haus zu haben, ist ein großes Plus, obwohl es eine geräumige Gemeinschaftswaschküche gibt.
Dieses Objekt ist ideal für diejenigen, die in einem ruhigen Wohngebiet leben möchten, aber dennoch nahe an allen Dienstleistungen und ohne die offene Aussicht zu opfern.
Ein praktischer Keller, der im Preis inbegriffen ist, sowie ein außenliegender Parkplatz für 15'000 CHF und ein Abstellplatz mit automatischer Tür für 35'000 CHF, die separat vom angegebenen Preis erworben werden können, vervollständigen dieses Objekt.
Lassen Sie sich dieses Objekt nicht entgehen und kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!
DM/7810