4.5 Zimmer Wohnung in Morges

Exklusivität: Neues Luxusprojekt in Morges. Résidence du Cèdre ( https://residenceducedre.ch/ )
Bestehend aus nur 5 Apartments in PPE (oder 4 mit der neuen Variante), bietet diese résidence im humanen Maßstab eine Auswahl an hochwertigen Wohnungen:

Variante der Wiedervereinigung LOT 1 & LOT 2 zu einem einzigen Lot: Dieses 4.5-Zimmer-Appartement mit 149 m² gewichteten (davon 114 m² Wohnfläche) befindet sich im Erdgeschoss.
Die Raumaufteilung bietet einen komfortablen, modernen und praktischen Lebensraum auf einem Level. Die Terrasse verlängert den Wohnbereich natürlich und ermöglicht es, den Garten zu genießen.
Zwei Terrassen mit 15,85 m² im Südwesten und 13,30 m² im Osten, insgesamt 29,15 m²
Hochwertige Ausführung: Mit einem Budget von CHF 41'000.- für die Küche und CHF 15'000.- für das Badezimmer. Budget für Bodenbeläge zu 90.-/m² für Parkett (nur Lieferung ohne Verlegung) und 80.-/m² für Fliesen.
Ein Keller mit 11 m²
Innenparkplatz Nr. 2 mit 2,60 m Breite. (Option: Möglichkeit für einen zweiten Parkplatz zu CHF 55'000.- zusätzlich)
Nur wenige Schritte vom See und dem morgianischen Leben (insbesondere mit seinem zweimal wöchentlichem Markt in der Grand Rue) entfernt, bietet die Résidence du Cèdre diese seltene Kombination: Ein neues Minergie-Projekt mit PAC und Solarmodulen, eine sorgfältig gestaltete Architektur, großzügige Außenbereiche und eine vertrauliche Wohnanlage.

Zur Geschichte: Das Projekt verdankt seinen Namen einem prächtigen libanesischen Zedernbaum, der über 70 Jahre alt ist, einem wahren grünen Wahrzeichen des Grundstücks. Er verleiht der Résidence eine einzigartige Identität, fast patrimonial, wie eine beruhigende Präsenz, um die herum die Architektur mit Bescheidenheit entworfen wird. Die Résidence du Cèdre ist nicht nur ein neues Gebäude: Es ist eine Adresse, die für diejenigen gedacht ist, die modernen Komfort suchen, ohne den Charme einer baumgesäumten Umgebung aufzugeben. Alles ist zu Fuß, mit dem Fahrrad oder dem Auto erreichbar.

Technischer und visueller Vorteil dieses Projekts: Ein Autoaufzug, der die hochwertige Ausrichtung dieses Gebäudes unterstreicht. Es sind auch zahlreiche Fahrradabstellplätze vorgesehen, insbesondere im Untergeschoss und in den Außenbereichen gemäß den Plänen. Ein Besucherparkplatz im Freien vervollständigt die PPE.

Appartementpreis: CHF 1'840'000
Parkplatzpreis: CHF 55'000 (Option 1 Parkplatz)
Gesamtpreis: CHF 1'895'000

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