2.5 Zimmer Wohnung in Morges

Exklusivität: Neues Projekt von hohem Standard in Morges: Résidence du Cèdre ( https://residenceducedre.ch/ )

Bestehend aus nur 5 Apartments in PPE, bietet diese Wohnanlage in überschaubarer Größe eine Auswahl an hochwertigen Wohnungen:

LOT 1: Im Erdgeschoss gelegen, profitiert dieses 2,5-Zimmer-Apartment mit 79,48 m² gewichteten (davon 61,74 m² Wohnfläche) von einer schönen, lichtdurchfluteten Südwest-Ausrichtung und einer angenehmen Außenfläche, bestehend aus einer Terrasse von 15,85 m² und einem privaten Garten von 98,12 m², ideal für einen "In&Out"-Lebensstil. Die Raumaufteilung bietet einen komfortablen Lebensraum mit effizienter Aufteilung zwischen Tag- und Nachtbereichen, darunter ein Wohnzimmer von etwa 32 m² und ein geräumiges Schlafzimmer von 14 m². Die Terrasse verlängert das Wohnzimmer natürlich und ermöglicht eine privilegierte Beziehung zum Garten, in einem "fast wie ein Haus"-Geist mit diesem Außenbereich, der im Sommer zu einem zusätzlichen Raum wird.

Dieses Apartment verfügt über einen Keller von 6,48 m² sowie einen inneren Parkplatz (Nr. 4) mit 2,60 m Breite. Es handelt sich um eine besonders für eine einzelne Person, ein Paar oder einen Käufer geeignete Wohnung, der ein ebenerdiges Apartment mit einem echten, privaten Außenbereich sucht.

Nur wenige Schritte vom See und dem morgianischen Leben (insbesondere mit seinem zweimal wöchentlichem Markt in der Grand Rue) entfernt, bietet die Résidence du Cèdre diese seltene Kombination: ein neues Minergie-Projekt mit PAC und Solarmodulen, sorgfältige Architektur, großzügige Außenflächen und eine vertrauliche Wohnanlagen-Skala.

Zur Geschichte: Das Projekt trägt den Namen eines prächtigen, über 70 Jahre alten libanesischen Zedernbaums, eines wahren vegetativen Orientierungspunkts der Parzelle. Er verleiht der Wohnanlage eine einzigartige, fast patrimoniale Identität, wie eine beruhigende Präsenz, um die herum die Architektur mit Bescheidenheit entworfen wird. Die Résidence du Cèdre ist nicht nur ein einfaches neues Gebäude: Es ist eine Adresse, die für diejenigen konzipiert wurde, die modernen Komfort ohne den Charme eines baumgesäumten Umfelds aufgeben möchten. Alles ist zu Fuß, mit dem Fahrrad oder dem Auto erreichbar.

Technischer und visueller Vorteil dieses Projekts: Ein Autoaufzug, der den hochwertigen Anspruch dieses Gebäudes unterstreicht. Es sind auch zahlreiche Fahrradabstellplätze vorgesehen, insbesondere im Untergeschoss und in den Außenbereichen gemäß den Plänen. Ein Besucherparkplatz im Freien vervollständigt die PPE.

Wohnungspreis: CHF 995'000
Parkplatzpreis: CHF 55'000
Gesamtpreis: CHF 1'050'000

Verfügbar!