Wohnungen kaufen in Muensingen

CHF540'000.–

4.5 Zimmer82 m²

4.5 Zimmer CHF540'000.– 82 m²

"Gepflegte 4.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Weitsicht"

Am Sennweg 2a in Münsingen erwartet Sie diese gepflegte 4.5-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines ruhigen und gut etablierten Wohnquartiers. Die Wohnung überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine angenehme Wohnatmosphäre.Der grosszügige Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum der Wohnung. Grosse Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht, während die vorteilhafte Südwest-Ausrichtung eine optimale Besonnung bis in die Abendstunden gewährleistet.Der direkt angrenzende Balkon erweitert den Wohnraum nach aussen und bietet eine schöne Weitsicht - ideal, um sonnige Stunden in ruhiger Umgebung zu geniessen.Die separate Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Arbeitsfläche sowie Stauraum. Drei gut geschnittene Zimmer lassen sich vielseitig nutzen, sei es als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Ein praktisches Reduit innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum und erhöht den Wohnkomfort.Das Badezimmer ist klassisch ausgestattet und verfügt über eine Badewanne. Die Wohnung präsentiert sich insgesamt in gepflegtem Zustand. Im Wohnbereich wurden pflegeleichte Bodenplatten verlegt, während die Zimmer mit warmen Holzböden ausgestattet sind.Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Eine Garagenbox ist für CHF 30'000.- zusätzlich zum Kaufpreis obligatorisch zu erwerben.Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare, Familien oder Käufer, die eine solide, gut gelegene Immobilie in Münsingen suchen.Das Wichtigste in Kürze4.5-Zimmer-Wohnung im 3. ObergeschossWohnfläche ca. 82 m²Balkon mit Weitsicht (ca. 7 m²)Südwest-Ausrichtung mit optimaler BesonnungGrosszügiger Wohn- und EssbereichDrei gut geschnittene SchlafzimmerSeparate Küche mit StauraumBadezimmer mit BadewannePraktisches ReduitKellerabteil vorhandenGaragenbox à CHF 30'000.- (obligatorisch zu erwerben)Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung persönlich. Besichtigungstermine können ausschliesslich über den beauftragten Makler, NoSta Real Estate AG, vereinbart werden.

CHF1'240'000.–

5.5 Zimmer142 m²

5.5 Zimmer CHF1'240'000.– 142 m²

"Wohnen im Ortszentrum und trotzdem: Ruhe - Sonne - Aussicht !"

Suchen Sie eine Wohnung an zentraler Lage in der beliebten Wohngemeinde Münsingen? Sind Ihnen die Vorteile eines regionalen Zentrums wie beste Anbindung an den öffentlichen und privaten Verkehr, ein breites Einkaufs- und Dienstleistungsangebot in nächster Umgebung, aber auch die Nähe zur Stadt Bern wichtig? Dann haben wir das passende Angebot für Sie! Bezugsbereite 5.5 Zimmerwohnung mit gepflegtem Innenausbau Die grosszügige Wohnung mit einem Galeriegeschoss befindet sich in den beiden obersten Stockwerken des 2005 nach Minergiebedingungen erstellten Mehrfamilienhauses mit total 6 Wohneinheiten an privilegierter sonniger und ruhiger Lage im Zentrum von Münsingen. Die Wohnung verfügt über folgendes Raumprogramm: 2. Obergeschoss/Dachgeschoss links (im Uhrzeigersinn ab Entrée) Entrée mit Garderobe und Wandschrank (Feinsteinplatten) Zimmer 1 und 2 (Teppich) Bad mit Wanne, Fenster nach Süden Zimmer 3 (Teppich) Wohnen mit Schwedenofen (Feinsteinplatten) Essplatz mit Zugang zum Balkon (Feinsteinplatten) offene Küche mit Kochinsel (Feinsteinplatten) Bad mit Dusche Galeriegeschoss Holztreppe aus Wohngeschoss zu Dachraum Galerie (Parkett) Zimmer mit Dachfenster noch Osten (Parkett) \- Ensuite Bad mit Dusche, Dachfenster nach Westen Untergeschoss Waschküche mit WM und Secomat zur alleinigen Nutzung \- Disponibel-/Bastelraum zur alleinigen Nutzung Keller, abgeschlossener Raum direkter, schwellenloser Zugang zur Einstellhalle Die Wohnungen der Stockwerkeigentümergemeinschaft (STWEG) werden von einer zentralen, energieeffizienten und CO2-neutralen Erdsondenheizung mit Wärme und Warmwasser versorgt. Die Wärmeverteilung erfolgt über eine Bodenheizung. Die Energieeffizienz wird dank der vor kurzem im Rahmen von Sanierungsarbeiten am Dach installierten Photovoltaikanlage noch deutlich erhöht. Die beiden Häuser sind strassenseitig über eine kurze Niveautreppe oder eine rollstuhlgängige Rampe zugänglich. Beim wettergeschützten Eingangsbereich befindet sich die Briefkasten- und Sonnerieanlage. Ein helles Treppenhaus oder der Personenaufzug verbinden die einzelnen Geschosse des Gebäudes. Vorgelagert zu den beiden Wohngebäuden Lerchenweg 4 und 6 befindet sich eine Autoeinstellhalle und ein Veloraum. Gemäss dem Beschluss der letzten Eigentümerversammlung wird die Einstellhalle demnächst für die Anforderungen der eMobilität nachgerüstet. Die Einstellhalle ist hindernisfrei mit dem Untergeschoss der Gebäude verbunden. Bei Bedarf können mit dem Kauf der Eigentumswohnung zwei Einstellhallenplätze erworben werden. Die überschaubare, gut organisierte STWEG Lerchenweg 4/6 in Münsingen umfasst total 19 Stockwerkeinheiten (12 Wohnungen, 6 Disponibel-/Bastelräume und die Einstellhalle) in zwei typgleichen freistehenden Wohngebäuden. Gemäss den Abrechnungen der STWEG der letzten 4 Jahre betrugen die gesamthaften Betriebskosten ohne die Einlage in den Erneuerungsfonds für die Wohnung mit Nebenräumen im Durchschnitt pro Jahr rund CHF. 5'200 oder rund CHF 430 pro Monat. Das Gebäude wurde laufend gut unterhalten und präsentiert sich in einem gepflegten und entsprechend guten Zustand. Für gössere Unterhaltsarbeiten bezahlen die Eigentümer\*innen regelmässig in verschiedene Erneuerungsfonds ein. Die Guthaben in den einzelnen Fonds betrugen per 31.10.2025 für das Gebäude allgemein: CHF 278'000, für den Lift pro Haus je: CHF 5'015 und für die Einstellhalle: CHF 11'565. Der Anteil der zum Verkauf stehenden Wohnung an den betroffenen Erneuerungsfonds beläuft sich auf rund CHF 28’760. Dieses Guthaben geht beim Kauf der Wohnung auf die neuen Eigentümer über und ist im Kaufpreis inbegriffen. Der Verkauf der Eigentumswohnung erfolgt aus familiären Gründen. Die Wohnung ist unbewohnt, sie kann nach vorgängiger Terminvereinbarung unverbindlich besichtigt werden. Gerne stehe ich Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung. Sie erreichen mich am einfachsten mit einem Antwortmail ab dieser Seite.

CHF1'225'000.–

4.5 Zimmer125 m²

4.5 Zimmer CHF1'225'000.– 125 m²

"Dachwohnung mit Charme und Aussicht auf den Belpberg"

CHF1'225'000.–

4.5 Zimmer125 m²

4.5 Zimmer CHF1'225'000.– 125 m²

"Dachwohnung mit Charme und Aussicht auf den Belpberg"

Diese gepflegte Dachwohnung in Münsingen verbindet eine ruhige Umgebung mit zentraler Lage und bietet auf grosszügigen 125 m² ein komfortables Wohnambiente für Menschen jeden Alters, ob Paare, Familien oder auch ältere Generationen.Beim Eintreten empfängt Sie ein praktischer Eingangsbereich mit Einbauschränken und Zugang zum grosszügigen Estrich. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und wird durch einen Schwedenofen ergänzt. Von hier gelangen Sie auf den Balkon, auf dem Sie die Abendsonne und die schöne Aussicht auf den Belpberg oder den Schlosspark geniessen können.Die Küche überzeugt mit einer hochwertigen Marmorabdeckung und moderner Ausstattung. Dachfenster aus Kunststoff sorgen für ein angenehmes Raumgefühl und viel Tageslicht.Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Schlafzimmer, die vielseitig nutzbar sind. Zwei Badezimmer bieten zusätzlichen Komfort, eines mit Dusche, eines mit Badewanne.Die Nasszellen und die Küche sind mit Fliesen ausgestattet, in den Wohn- und Schlafzimmern wurde Laminat verlegt. Die Wärmeverteilung erfolgt über eine Fussbodenheizung in der gesamten Wohnung.Ein Einstellhallenplatz sowie Besucherparkplätze direkt vor dem Haus runden dieses attraktive Angebot ab.Ein besonderer Vorteil dieser Wohnung ist die Lage. Schulen, Kindergarten, Banken, Apotheken sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten wie Coop, Migros oder Denner sind bequem in rund 5 Gehminuten erreichbar. Auch der öffentliche Verkehr, Restaurants und Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe, was den Alltag besonders angenehm und unkompliziert macht. Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch. AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/3110-26-1

CHF810'000.–

3.5 Zimmer97 m²

3.5 Zimmer CHF810'000.– 97 m²

"Sonnige 3.5-Zimmerwohnung mit Stil & Minergie-Komfort"

Diese attraktive 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Materialien und ein helles, grosszügiges Wohnkonzept. Der Minergie-Standard garantiert energieeffizientes Wohnen und hohen Komfort. Raumaufteilung: Entrée mit offener Garderobe und EinbauschränkenZwei ruhige Schlafzimmer auf der NordseiteBadezimmer mit Badewanne, WC und LavaboSeparates Badezimmer mit Dusche, WC und LavaboReduit mit eigener Waschmaschine, Trockner und zusätzlichem StauraumGroßzügiger Wohn- und Essbereich mit offener KücheSonniger Südbalkon mit originellem Grundriss & verglastem respektive Staketengeländer Ausstattung & Highlights: Barrierefreier Zugang dank rollstuhlgängigem PersonenliftModerne, energieeffiziente Bauweise (Minergie-Standard)Zweiradunterstand & Besucherparkplätze direkt beim Haus Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, welches bequem mit dem Lift erreichbar ist. Der Einstellhallenplatz kostet CHF 40'000.--. Die Überbauung vereint ländliche Ruhe mit urbaner Nähe. Diese Wohnung vereint Funktionalität, Qualität und stilvolles Design und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Einzelpersonen, die ein komfortables Zuhause in attraktiver Lage schätzen. **Verkaufsdokumentation** Laden Sie die vollständige Verkaufsdokumentation mit allen relevanten Angaben bequem unter www.humbert-immobilien.ch herunter. Nach dem Ausfüllen des Kontaktformulars erhalten Sie die Unterlagen rund um die Uhr direkt per E-Mail. Hinweis; alle Innenraumfotos und der virtuelle Rundgang entsprechen einer typgleichen Wohnung.

CHF1'590'000.–

5.5 Zimmer330 m²

5.5 Zimmer CHF1'590'000.– 330 m²

"GROSSZÜGIG, MODERN UND VIELFÄLTIG"

Die zwei Wohnungen, welche als eine Einheit umgebaut wurden, befindet sich in einem ehemaligen, charmanten Bauernhaus und wurde mit hochwertigen Materialien sowie grosszügigen Raumeinteilungen ausgebaut. In dieser einzigartigen Eigentumswohnung werden Sie von großzügigen, offen Räumen in Empfang genommen, welche kaum Einrichtungs- und Nutzungswünsche offen lassen. Sie verteilt sich mit 330m2 auf drei Stockwerken. Nicht nur Wohnen ist hier möglich, sondern viele interessante und verschiedene Wohnkonzepte. Generationen-Wohnen? Wohnen- und Arbeiten? Wohnen und vermieten? Praxisgemeinschaft oder Freizeitatelier mit Sport und Tanz? Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf.DAS WICHTIGSTE IN KÜRZE: - Total 330 m2 Wohnfläche - Problemlos aufteilbar/unterteilbar - Einzigartiges und modernes Wohnkonzept- Hochwertige Materialien - Grosszügiges Raumgefühl - Verschiedene Nutzungsmöglichkeiten- Geeignet für Wohnen und Arbeiten - Als Generationen Wohnen - Bodenheizung - Schwedenofen- Loggia - Kinderfreundliche Wohnlage - Lift bis zur Haustüre- Untergeschoss Rollstuhlgängig - Tolle Infrastruktur in der Nähe Für weitere Auskünfte oder für eine Besichtigung vor Ort stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung."Ihre Spezialisten für Wohn-Lifestyle"

CHF950'000.–

3.5 Zimmer89 m²

3.5 Zimmer CHF950'000.– 89 m²

"3.5-Zimmer-Gartenwohnung mit Sitzplatz in Münsingen kaufen"

Neubau-Qualität trifft Lagevorteil: Diese 3.5-Zimmer-Gartenwohnung im Erdgeschoss der kleinen Überbauung mit 7 Einheiten verbindet ruhiges Wohnen nahe Zentrum und Bahnhof (ca. 320 m). Rund 89 m² Wohnfläche, klare Grundrisse und grosse Fenster schaffen Licht und Weite. Der private Aussenraum überzeugt mit ca. 85 m² Garten und 10 m² gedecktem Sitzplatz - ideal zum Entspannen, Spielen oder Urban Gardening.Wohnung & Grundriss: Offener Wohn-/Ess-/Kochbereich, individuell gestaltbare Küche, 2 Schlafzimmer, 2 Nasszellen (DU/WC und Bad/WC), Reduit, eigener Waschturm, Keller/Abstellraum ca. 11 m².Komfort & Energie: Fernwärme mit Bodenheizung, Photovoltaikanlage, 3-fach verglaste Fenster, elektrische Lamellenstoren, rollstuhlgängiger Lift von der Tiefgarage bis Attika.Aussen & Parken: Privatgarten ca. 85 m², gedeckter Sitzplatz ca. 10 m², optionaler Einstellplatz in der Tiefgarage (zzgl. CHF 35000).Lage & Mobilität: Schulen, Einkauf und Naherholung in Gehdistanz; A6-Anschluss Rubigen ca. 2.1 km, Flughafen Bern-Belp ca. 6 km.Projekt: Baustart 2026, Erstbezug 2027; moderne, energieeffiziente Überbauung in urbaner, zugleich ruhiger Wohnlage.Ein ideales Zuhause für Paare, kleine Familien oder alle, die barrierearmes, komfortables und nachhaltiges Wohnen in Münsingen schätzen.