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CHF315'000
3.5 Zimmer69 m²
3.5 Zimmer Wohnung in MURAZ
CHF315'00069m²
1893 MURAZ
Details
ObjekttypWohnung
Wohnfläche69 m²
Zimmer3.5
Stockwerk3. OG
Baujahr1973
Veröffentlicht am27. Mai 2026
Kaufdetails
KaufpreisCHF 315'000
Preis pro m²CHF 4'565
Was zum Kaufpreis dazukommt
Handänderungsabgabe (Normaltarif)CHF 3.150–7.088
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Jährliche Liegenschaftssteuer1 ‰ des Steuerwerts
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
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Marktumfeld
Stand 06. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 25.4% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 315'000
CHF 422'500
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 20 Tage am Markt — dieses ist seit 54 Tagen am Markt. 2.3% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 1.6% höher als vor einem Monat.
Marktverlauf
- 2 Portale
Beschreibung
Muraz - 3.5-Zimmer-Wohnung
Ausstattung
Lift
Balkon
Schöne Aussicht
Nicht Erdgeschoss
Standort
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Gemischt bebaut & grün
64% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Paare und Familien mit Kindern · rund 37 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
125 %
Tiefer als 37 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
1893 MURAZ
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Supermarkt
Schule & Betreuung
Gastronomie
Fitness
Spielplatz
Lärm & Ruhe
36dB
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
24 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 74% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Erhöhte Luftbelastung
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Geringes Radonrisiko
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Fast alle Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Inseratinformationen
KUNZLE FIDUCIAIRE ET GERANCE SA
Avenue du Théâtre 20
1870 Monthey
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ID: 172806Ref: A1340