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CHF545'000
3.5 Zimmer87 m²
3.5 Zimmer Wohnung in Murist
CHF545'00087m²
Imp. de Vulliama, 1489 Murist
Details
ObjekttypWohnung
Wohnfläche87 m²
Zimmer3.5
Stockwerk2. OG
Baujahr2026
Veröffentlicht am31. März 2026
Kaufdetails
KaufpreisCHF 545'000
Preis pro m²CHF 6'264
Was zum Kaufpreis dazukommt
Handänderungsabgabe (Normaltarif)CHF 8.175–16.350
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Jährliche Liegenschaftssteuer0–3 ‰ des Steuerwerts
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
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Marktumfeld
Stand 06. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 8.4% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 545'000
CHF 595'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 27 Tage am Markt — dieses ist seit 149 Tagen am Markt. 0.7% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 4.7% tiefer als vor einem Monat.
Marktverlauf
- 3 Portale
Beschreibung
Neue 3.5-Zimmer-Wohnung in Murist / FR (Lot C3-5)
Ausstattung
Lift
Balkon
Schöne Aussicht
Kinderfreundlich
Nicht Erdgeschoss
Standort
Eher grün
76% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Alleinerziehende und Familien mit Kindern · rund 28 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
84 %
Tiefer als 41 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
Imp. de Vulliama, 1489 Murist
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Park & Erholung
Lärm & Ruhe
37dB
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
26 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 86% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Saubere Luft
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Geringes Radonrisiko
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Einige Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Besichtigung
Agence immobilière IVAC S.A.
Inseratinformationen
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ID: 106683Ref: v2320 - lot C35