CHF850'000
4704 Niederbipp
Neubauprojekt·easyhomes.avendo.ch
Schätzung auf dem Angebotspreis und dem normalen Käuferanteil. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
Stand 07. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 17.2% über dem Median .
Dieses InseratCHF 850'000
CHF 725'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 13 Tage am Markt — dieses ist seit 1 Tag am Markt. 1.2% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 3.4% höher als vor einem Monat.
Marktverlauf
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
82% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Alleinerziehende · rund 83 Personen im Quartier.
165 %
Tiefer als 67 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
43 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 68% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Typische Werte für diese Region.
Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.
Wenige Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Deli Thaqi
In einem ruhigen und sonnigen Wohnquartier in Niederbipp entsteht eine moderne Erdgeschoss-Eigentumswohnung in einem Neubau mit insgesamt nur drei Wohneinheiten. Die Wohnung u?berzeugt durch eine grosszu?gige Raumaufteilung, hochwertige Materialien und zeitgema?ssen Wohnkomfort.
Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich bietet viel Tageslicht und direkten Zugang zum gedeckten Sitzplatz sowie zum Aussenbereich. Die Wohnung verfu?gt u?ber mehrere Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmo?glichkeiten sowie u?ber zwei Nasszellen, die den Alltag komfortabel gestalten.
Eine moderne Ku?che, Bodenheizung, Fernwa?rmeanschluss sowie elektrische Sonnenstoren geho?ren zum vorgesehenen Ausbaustandard. Erga?nzt wird das Angebot durch ein separates Keller-/Abteil, Autoabstellpla?tze sowie gedeckte Veloabstellmo?glichkeiten.
Diese Erdgeschosswohnung eignet sich ideal fu?r Personen, die modernes Wohnen auf einer Ebene mit Aussenbereich in einem u?berschaubaren Neubauprojekt scha?tzen.
Dieses Easyhomes Immobilien Angebot bietet:
Neubau-Eigentumswohnung
Erdgeschosswohnung
Mehrfamilienhaus mit nur 3 Wohneinheiten
Ruhige und sonnige Wohnlage
Grosszu?giger Wohn-,Ess- und Kochbereich
Direkter Zugang zum gedeckten Sitzplatz
Aussenbereich / Gartenanteil gema?ss Projekt
Zwei Nasszellen
Hochwertiger Ausbaustandard
Moderne Ku?che
Bodenheizung
Fernwa?rme
Elektrische Sonnenstoren
Dreifachverglasung
Gedeckte Veloabstellpla?tze
Naturnahe gestaltete Umgebung
Als Neubau bietet diese Wohnung die Mo?glichkeit, den Innenausbau inner- halb des vorgesehenen Budgets nach eigenen Vorstellungen mitzugestal- ten. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin!