CHF495'000
Via Gerò, 6986 Novaggio·vor 6 Tagen
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
Stand 06. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 27% über dem Median .
Dieses InseratCHF 495'000
CHF 389'800
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 20 Tage am Markt — dieses ist seit 1 Tag am Markt. 0.5% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 1.7% tiefer als vor einem Monat.
Marktverlauf
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 18 Personen im Quartier.
95 %
Tiefer als 17 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
25 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 86% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Wenige Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

Im Inneren der neuen Residenz Oasis in Novaggio bieten wir moderne 3.5-Zimmer-Wohnungen zum Verkauf an, die sich im ersten Stock eines Wohnhauses mit nur drei Wohneinheiten befinden.
Die Wohnungen, die eine Fläche von etwa 85 bis 98 m² haben, wurden so konzipiert, dass sie funktionale, helle und komfortable Räume bieten, ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch für diejenigen, die eine moderne Wohnlösung in einer ruhigen Umgebung suchen.
Der Wohnbereich erstreckt sich um ein gemütliches Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse. Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, die so gestaltet sind, dass sie den größtmöglichen Komfort bieten.
Die Wohnungen profitieren aufgrund der großen Fensteröffnungen und der optimalen Sonneneinstrahlung von einer angenehmen natürlichen Helligkeit während des gesamten Tages.
Jede Einheit verfügt über einen eigenen Keller und einen reservierten Parkplatz.
Eine ideale Wohnlösung für Paare, kleine Familien oder für diejenigen, die in einer modernen Wohnanlage in enger Nähe zur Natur leben möchten.
VERKAUFSPREIS PARKPLATZ INBEGRIFFEN: AB CHF 495'000.- Ref. 620/3.5