CHF665'000
6883 Novazzano
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
Stand 07. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 20.9% über dem Median .
Dieses InseratCHF 665'000
CHF 550'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 6 Tage am Markt — dieses ist seit 145 Tagen am Markt. 1.1% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 2.4% höher als vor einem Monat.
Marktverlauf
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Vor allem Alleinstehende · rund 3 Personen im Quartier.
65 %
Tiefer als 95 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
31 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 69% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Die meisten Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Federico Salvetti
General Manager
In Novazzano bieten wir ein 3,5-Zimmer-Apartment mit eigenem Garten in einer eleganten Residenz im Grünen zum Verkauf an. Die Wohnfläche bietet mit ihren geräumigen Innenräumen und hochwertiger Ausstattung Design und Komfort.
Das Apartment zeichnet sich durch hochwertige Ausführung und einen modernen, raffinierten Charakter aus. Die verwendeten Materialien sind von bester Qualität und gewährleisten ein komfortables und elegantes Wohnambiente.
Die Lage der Residenz in der Bauphase verfügt über nur wenige Wohneinheiten und bietet eine hervorragende Lebensqualität und ein angenehmes Umfeld, da sie sich in einer ruhigen und Wohngegend nur wenige Minuten von allen wichtigen Dienstleistungen und Infrastrukturen entfernt befindet.
Das Apartment mit einer großen Terrasse und eigenem Garten bietet eine panoramische Aussicht auf die Umgebung, der zusätzliche Außenbereich ermöglicht es, das milde Klima der Region mit Freunden oder Familie im Freien voll auszunutzen.
Dieses Apartment stellt eine ideale Gelegenheit für diejenigen dar, die eine hochwertige Immobilie in einer bevorzugten Lage suchen. Mit seinen großzügigen Räumlichkeiten, hochwertigen Ausführungen und der panoramischen Aussicht ist es der ideale Ort, umgeben vom Grünen.
Die Residenz mit nur drei Wohneinheiten bietet einen überdachten Parkplatz für 35'000 CHF und einen unabhängigen Keller.
Für weitere Informationen können Sie uns auch unter den folgenden Kontaktdaten erreichen:
Simone Mezzapesa
Mobil: +41 76 425 03 34
EBUYHOUSE
Büro: +41 91 225 69 99