CHF2'200'000
1260 Nyon·vor 4 Tagen
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
96% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 73 Personen im Quartier.
61 %
Tiefer als 87 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
53 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 90% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Stanislas Roux
Idealerweise gelegen im Zentrum von Nyon, nur wenige Schritte von Geschäften, Restaurants und Bahnhof entfernt, begeistert diese 4,5-Zimmer-Wohnung mit 160 m² nach PPE durch ihre großzügigen Räume und die schöne Deckenhöhe, die den Wohnbereichen einen seltenen Charme und eine Helligkeit verleihen.
Das Wohnzimmer öffnet sich zu einem Balkon, der einen angenehmen Ausblick auf den Genfersee bietet, eine Einladung, die schönen Tage in einem privilegierten Rahmen zu genießen.
Die Wohnung besteht aus:
Diese seltene Immobilie auf dem Nyoner Markt bietet eine erstklassige Lage, Charme und Komfort und eignet sich sowohl für eine Familie als auch für Personen, die die unmittelbare Nähe zu allen Annehmlichkeiten suchen.
Verkaufspreis: CHF 2'200'000.-, inklusive Innengarage
Weitere Fotos sind auf Anfrage nach einem ersten Telefonat verfügbar.