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CHF645'000
4.5 Zimmer118 m²
4.5 Zimmer Wohnung in Oberbipp
CHF645'000118m²
Lehmgrubenweg, 4538 Oberbipp
Details
ObjekttypWohnung
Wohnfläche118 m²
Zimmer4.5
Stockwerk1. OG
Baujahr2026
Veröffentlicht am10. Mai 2026
Kaufdetails
KaufpreisCHF 645'000
Preis pro m²CHF 5'466
Was zum Kaufpreis dazukommt
Handänderungsabgabe (Normaltarif)CHF 11.610
Schätzung auf dem Angebotspreis und dem normalen Käuferanteil. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Jährliche Liegenschaftssteuer0–1,5 ‰ des Steuerwerts
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
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Marktumfeld
Stand 06. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 11% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 645'000
CHF 725'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 13 Tage am Markt — dieses ist seit 71 Tagen am Markt. 1.2% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 4.6% höher als vor einem Monat.
Marktverlauf
- 2 Portale
Beschreibung
NATURNAHES WOHNEN IM GRÜNEN . . .
Ausstattung
Rollstuhlgerecht
Neubau
Lift
Waschmaschine
Balkon
Keller
Geschirrspüler
Tumbler
Schöne Aussicht
Garage
Kabel-TV
Kinderfreundlich
Reduit
Nicht Erdgeschoss
Standort
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Eher grün
59% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Familien mit Kindern · rund 28 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
159 %
Tiefer als 80 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
Lehmgrubenweg, 4538 Oberbipp
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Supermarkt
Schule & Betreuung
Gastronomie
Spielplatz
Arztpraxis
Lärm & Ruhe
52dB
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
42 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 57% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Durchschnittliche Luftqualität
Typische Werte für diese Region.
Mittleres Radonrisiko
Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Einige Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Inseratinformationen
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