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CHF685'000
4.5 Zimmer105 m²
4.5 Zimmer Wohnung in Oberbüren
CHF685'000105m²
9245 Oberbüren
Details
ObjekttypWohnung
Wohnfläche105 m²
Zimmer4.5
Stockwerk12. OG
Baujahr1974
Veröffentlicht am28. Mai 2026
Kaufdetails
KaufpreisCHF 685'000
Preis pro m²CHF 6'524
Was zum Kaufpreis dazukommt
Handänderungsabgabe (Normaltarif)CHF 6.850
Schätzung auf dem Angebotspreis und dem normalen Käuferanteil. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Jährliche Liegenschaftssteuer0,2–0,8 ‰ des Steuerwerts
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
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Marktumfeld
Stand 06. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 11.9% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 685'000
CHF 777'500
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 20 Tage am Markt — dieses ist seit 102 Tagen am Markt. 1.4% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 1.6% höher als vor einem Monat.
Marktverlauf
- 5 Portale
Beschreibung
Hoch über den Dächern
Stilvoll wohnen mit Aussicht, Ruhe und SonneWE-FACTS+ zentral, sonnig, erhöht, familienfreundlich, unverbaubare Aussicht+ echter Kirschparkett, lichtdurchflutete Räume, Wintergarten, offene Küche+ Lift, Tiefgarage, E-Mobility, oberste WohnungPasst für:Personen mit Anspruch auf Wohnqualität oder lukrative RenditeKLARTEXT: sonnig, grosszügig, kompromisslos hochwertig, AussichtInteressiert? JETZT anrufen: +41 76 834 01 28
Ausstattung
Rollstuhlgerecht
Altbau
Lift
Balkon
Parkplatz
Garage
Nicht Erdgeschoss
Standort
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Lebendiges Quartier
Vor allem Paare und Alleinstehende · rund 29 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
100 %
Tiefer als 78 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
9245 Oberbüren
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Supermarkt
Schule & Betreuung
Gastronomie
Fitness
Spielplatz
Lärm & Ruhe
66dB
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
57 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 94% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Durchschnittliche Luftqualität
Typische Werte für diese Region.
Geringes Radonrisiko
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Fast alle Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Inseratinformationen
Wealth Investment Network - WENET AG
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