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CHF721'000
3.5 Zimmer100 m²
3.5 Zimmer Wohnung in Orny
CHF721'000100m²
Route du Pré des Pièces, 1317 Orny
Details
ObjekttypWohnung
Wohnfläche100 m²
Zimmer3.5
Veröffentlicht am26. März 2026
Kaufdetails
KaufpreisCHF 721'000
Preis pro m²CHF 7'210
Was zum Kaufpreis dazukommt
Handänderungsabgabe (Normaltarif)CHF 15.862–23.793
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Jährliche Liegenschaftssteuer0–1,5 ‰ des Steuerwerts
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
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Marktumfeld
Stand 06. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 9.8% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 721'000
CHF 799'500
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 17 Tage am Markt — dieses ist seit 165 Tagen am Markt. 2% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² sind etwa gleich wie vor einem Monat.
Marktverlauf
- 4 Portale
Beschreibung
Neubau: 3.5 Zimmer in 5 Minuten von der Sarraz
Standort
Sehr grüne Umgebung
81% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Vor allem Paare und Familien mit Kindern · rund 15 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
73 %
Tiefer als 35 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
Route du Pré des Pièces, 1317 Orny
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Schule & Betreuung
Spielplatz
E-Ladestation
Lärm & Ruhe
36dB
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
23 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 92% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Saubere Luft
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Mittleres Radonrisiko
Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.
Konnektivität
Kabel-Internet
Fast alle Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Besichtigung
Simon DESPONDS
Inseratinformationen
Ruben Kempter Immobilier Sàrl
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ID: 72978Ref: M-26-005