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CHF595'000
4.5 Zimmer113 m²
4.5 Zimmer Wohnung in Orpund
CHF595'000113m²
2552 Orpund
Details
ObjekttypWohnung
Wohnfläche113 m²
Zimmer4.5
Baujahr1986
Veröffentlicht am14. August 2026
Kaufdetails
KaufpreisCHF 595'000
Preis pro m²CHF 5'265
Was zum Kaufpreis dazukommt
Handänderungsabgabe (Normaltarif)CHF 10.710
Schätzung auf dem Angebotspreis und dem normalen Käuferanteil. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Jährliche Liegenschaftssteuer0–1,5 ‰ des Steuerwerts
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
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Marktumfeld
Stand 06. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 24% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 595'000
CHF 782'500
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 26 Tage am Markt — dieses ist seit 1 Tag am Markt. 0.8% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 2.6% höher als vor einem Monat.
Marktverlauf
- 2 Portale
Beschreibung
NAHE DER AARE - RUHIG UND ZENTRAL
Ausstattung
Cheminée
Balkon
Keller
Parkplatz
Ruhige Lage
Garage
Standort
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Gemischt bebaut & grün
54% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Alleinstehende · rund 67 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
185 %
Tiefer als 27 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
2552 Orpund
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Supermarkt
Schule & Betreuung
Gastronomie
Fitness
E-Ladestation
Lärm & Ruhe
45dB
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
34 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 71% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Saubere Luft
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Geringes Radonrisiko
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Die meisten Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Besichtigung
Nicolai Knüsel
Inseratinformationen
Grundeigentümer Verband Schweiz AG
Mühlebachstrasse 3
6370 Stans
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