CHF675'000
Bernstrasse 123a, 3072 Ostermundigen
Schätzung auf dem Angebotspreis und dem normalen Käuferanteil. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
Stand 07. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 10.7% über dem Median .
Dieses InseratCHF 675'000
CHF 610'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 14 Tage am Markt — dieses ist seit 5 Tagen am Markt. 1.3% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 2.6% höher als vor einem Monat.
Marktverlauf
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
77% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Paare und Alleinstehende · rund 116 Personen im Quartier.
169 %
Tiefer als 62 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
56 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 95% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Melanie Künti
Helle 3.5 Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon und Einstellhallenplatz
Diese moderne und lichtdurchflutete 3.5 Zimmer Eigentumswohnung überzeugt mit einer grosszügigen Raumaufteilung und viel Wohnkomfort. Der offene Wohn- und Essbereich mit moderner Küche bildet das Herzstück der Wohnung und schafft eine einladende Atmosphäre für gemütliche Abende und gesellige Stunden.
Highlights auf einen Blick:
Grosszügiger, heller Wohn- und Essbereich mit offener Küche
2 Schlafzimmer ideal für Paare, kleine Familien
Praktisches Reduit mit ca. 3 m² zusätzlichem Stauraum
Modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche,
WC und Waschturm
Balkon mit direktem Zugang vom Wohnzimmer
Gut durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung
1 Einstellhallenplatz inklusive
Der gemütliche Balkon erweitert den Wohnraum und lädt dazu ein, die frische Luft und entspannte Feierabende zu geniessen. Eine attraktive Eigentumswohnung, die modernes Wohnen, Komfort und Funktionalität ideal verbindet.
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