4.5 Zimmer Wohnung in Ottenbach

Neuwertig, energieeffizient und komfortabel
Im 1. Obergeschoss eines 2021 erbauten Minergie-Mehrfamilienhauses (6 Parteien) an ruhiger Lage in Ottenbach überzeugt diese 4.5-Zimmer-Wohnung mit 104 m² Nettowohnfläche, sonnigem 12 m² Balkon und zwei im Preis inbegriffenen Tiefgaragenplätzen (mit E-Ladestation).

• Wohnen: ca. 52 m² offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit Kochinsel; lichtdurchflutet
• Zimmer: 3 helle Schlafzimmer (ca. 14.8 / 12.7 / 10.9 m²)
• Bäder: Bad/WC ca. 5.8 m² und Dusche/WC ca. 4.6 m²
• Ausstattung: hochwertige Geräte auf Augenhöhe, Einbauschränke, grossformatige Keramikböden, eigener Waschturm, Kabel-TV
• Technik & Energie: Luft/Wasser-Wärmepumpe, Bodenheizung, Komfortlüftung - leise, nachhaltig, kosteneffizient
• Haus & Zugang: Lift bis in die Tiefgarage, rollstuhlgängig, kinderfreundlich; Haustiere erlaubt
• Aussen: ruhiger, sonniger Balkon (ca. 12 m²)
• Parkierung: 2 Tiefgaragenplätze zusätzlich für je 35'000.-

Lage & Anbindung
Muristrasse: ÖV im 15-30-Min.-Takt nach Affoltern a. A. (ca. 10-12 Min.), Bahnhof ca. 3.3 km; A4-Anschluss ca. 2.8 km. Zürich und Zug sind schnell erreichbar; Reuss und Flachsee bieten attraktive Naherholung.

• Kaufpreis: CHF 1’000’000 inkl. 2 TG-Plätze
• Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

Virtuelle 3D-Tour: https://tour.giraffe360.com/ottenbachmuristrasse