CHF650'000
Via Carona 17, 6912 Pazzallo
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
Stand 06. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 7.9% über dem Median .
Dieses InseratCHF 650'000
CHF 602'500
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 8 Tage am Markt — dieses ist seit 1 Tag am Markt. 1.4% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 5.4% höher als vor einem Monat.
Marktverlauf
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Vor allem Alleinstehende · rund 106 Personen im Quartier.
77 %
Tiefer als 71 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
40 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 58% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Typische Werte für diese Region.
Erhöhte Radonwerte treten hier häufiger auf.
Die meisten Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

Residenza San Salvatore - A02
In Pazzallo, in sonniger und ruhiger Lage oberhalb von Lugano, bietet die Residenza San Salvatore ein elegantes Wohnambiente für Menschen, die besonderen Wert auf Lebensqualität, Komfort und Wohlbefinden legen.
Zum Verkauf steht eine helle und durchdacht konzipierte 2.5-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten. Der grosszügige, lichtdurchflutete Wohnbereich öffnet sich direkt zum Garten und schafft einen harmonischen Übergang zwischen Innen- und Aussenbereich. Hier entsteht ein idealer Ort für entspannte Stunden und gesellige Momente.
Das geräumige Schlafzimmer verfügt über einen massgefertigten Einbauschrank sowie einen separaten Zugang zum Garten, wodurch sich der Aussenbereich in angenehmer Privatsphäre geniessen lässt. Zwei modern ausgestattete Badezimmer – darunter ein Duschbad en suite – sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Den Bewohnern von Haus A steht ausserdem ein klimatisierter Weinkeller mit persönlichen Fächern zur Verfügung, in dem edle Tropfen unter optimalen Bedingungen gelagert werden können. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie eine gemeinschaftliche Waschküche mit privaten Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner ergänzen das Angebot.
Darüber hinaus bietet die Residenz attraktive Gemeinschaftseinrichtungen wie einen Kinderspielplatz, ein Fitnesscenter mit finnischer Sauna und sorgfältig gepflegte Grünflächen, die zum Entspannen und Verweilen einladen.
Eine besondere Gelegenheit für alle, die modernes und komfortables Wohnen in einem exklusiven, grünen und ruhigen Umfeld von Lugano suchen.
Hauptmerkmale: