CHF1'690'000
1213 Onex·vor 4 Tagen
Schätzung auf dem Angebotspreis und dem normalen Käuferanteil. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
97% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Paare und Alleinerziehende · rund 34 Personen im Quartier.
51 %
Tiefer als 5 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
34 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 70% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Wenige Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Florian MARTIN
Réf FM752:
Konzipiert, um den Alltag einer Familie zu begleiten, bietet es eine harmonische Verteilung, bei der die Wohn- und Schlafräume natürlicherweise ihren Platz finden.
Schon bei der Eingangstür ist der Ton gesetzt. Der Eingangsbereich, der mit integrierten Stauräumen ausgestattet ist, führt zu einem großen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer. Großzügig und gemütlich, bildet es das wahre Herz des Apartments und öffnet sich direkt auf eine schöne Terrasse, die die Innenräume natürlicherweise nach außen verlängert. Ein idealer Ort, um Gäste zu empfangen, ein Mittagessen zu teilen oder einfach die schönen Tage zu genießen.
In der Nähe befindet sich die separate, voll ausgestattete Küche, die Komfort und Funktionalität priorisiert, während sie die Unabhängigkeit der Räume bewahrt.
Die Intimität eines wahren Schlafbereichs
Abseits der Empfangsräume offenbart der Schlafbereich einen der Hauptvorteile dieser Wohnung: vier wahre Schlafzimmer, eine Konfiguration, die auf dem Markt besonders gefragt ist.
Alle verfügen über integrierte Stauräume, die es ermöglichen, aufgeräumte und funktionale Räume zu erhalten.
Das Hauptschlafzimmer profitiert von seinem eigenen Badezimmer mit WC, was einen unabhängigen Elternbereich schafft. Die drei anderen Schlafzimmer bieten schöne Möglichkeiten, je nach Bedarf: Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro.
Ein zweites Badezimmer mit WC komplettiert diese Einheit und bietet den notwendigen Komfort für den täglichen Bedarf einer Familie.
Ein erleichterter Alltag
Sorgfältig gepflegt, bezaubert die Wohnung auch durch die Qualität ihrer Lage. Internationale Schulen, Geschäfte und Einrichtungen sind leicht zugänglich, was diese Adresse zu einer besonders geeigneten Wahl für ein Familienleben macht.
Ein Keller sowie ein individuelles Garagenplatz komplettieren die Wohnung und verstärken noch ihren täglichen Komfort.
Eine seltene Gelegenheit in Onex
Mit ihren 132 m² PPE, vier Schlafzimmern, der Terrasse und der Großzügigkeit ihrer Räume vereint diese Wohnung Qualitäten, die auf dem Markt selten geworden sind.
Ein Ort, der zum Leben, Empfangen und Aufwachsen der Familie gedacht ist, nur wenige Minuten vom Zentrum von Genf entfernt.
* 132 m² PPE 6 Räume 4 Schlafzimmer Terrasse 2 Badezimmer Keller Einzelgarage
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F. Martin +41 78 253 94 34