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CHF520'000
4.5 Zimmer81 m²
4.5 Zimmer Wohnung in Pitasch
CHF520'00081m²
Quadras 9, 7111 Pitasch
Details
ObjekttypWohnung
Wohnfläche81 m²
Zimmer4.5
Stockwerk1. OG
Baujahr1978
Veröffentlicht am20. Mai 2026
Kaufdetails
KaufpreisCHF 520'000
Preis pro m²CHF 6'420
Was zum Kaufpreis dazukommt
Handänderungsabgabe (Normaltarif)Gemäss Kaufvertrag
Die Kostenteilung wird im Kaufvertrag festgelegt. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Jährliche Liegenschaftssteuer0–2 ‰ des Steuerwerts
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
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Marktumfeld
Stand 06. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 35.6% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 520'000
CHF 807'500
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 25 Tage am Markt — dieses ist seit 89 Tagen am Markt. 0.4% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 5.8% tiefer als vor einem Monat.
Marktverlauf
- 3 Portale
Beschreibung
4½-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit ausbaubarem Estrich
Ausstattung
Cheminée
Waschmaschine
Balkon
Parkplatz
Tumbler
Bergsicht
Ruhige Lage
Sonnige Lage
Nicht Erdgeschoss
Dokumente
Standort
Ruhige Nachbarschaft
Vor allem Paare und Alleinerziehende · rund 6 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
100 %
Tiefer als 31 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
Quadras 9, 7111 Pitasch
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Spielplatz
Lärm & Ruhe
28dB
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
18 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 92% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Saubere Luft
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Geringes Radonrisiko
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Konnektivität
DSL-Anschluss
Die meisten Gebäude
5G-Abdeckung
Von 2 Anbietern verfügbar.
Inseratinformationen
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ID: 93407Ref: 880-62-50_01