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CHF451'000
2.5 Zimmer60 m²
2.5 Zimmer Wohnung in Pollegio
CHF451'00060m²
6742 Pollegio
Details
ObjekttypWohnung
Wohnfläche60 m²
Zimmer2.5
Stockwerk1. OG
Baujahr2017
Veröffentlicht am15. August 2026
Kaufdetails
KaufpreisCHF 451'000
Preis pro m²CHF 7'517
Was zum Kaufpreis dazukommt
Handänderungsabgabe (Normaltarif)CHF 4.961–5.863
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Jährliche Liegenschaftssteuer1 ‰ des Steuerwerts
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
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Marktumfeld
Stand 06. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 57.9% über dem Median .
Dieses InseratCHF 451'000
CHF 285'600
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 25 Tage am Markt — dieses ist seit 22 Tagen am Markt. 2.3% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 1.4% höher als vor einem Monat.
Marktverlauf
- 3 Portale
Beschreibung
NICHT MEHR IM VERKAUF
Ausstattung
Lift
Parkplatz
Nicht Erdgeschoss
Standort
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Lebendiges Quartier
Vor allem Alleinstehende und gemischte Haushalte · rund 44 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
95 %
Tiefer als 17 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
6742 Pollegio
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Gastronomie
Spielplatz
E-Ladestation
Lärm & Ruhe
61dB
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
49 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 90% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Saubere Luft
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Erhöhtes Radonrisiko
Erhöhte Radonwerte treten hier häufiger auf.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Wenige Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Besichtigung
Peter Muster
Inseratinformationen
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ID: 156065Ref: 1412646