CHF675'000
6742 Pollegio
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
Vor allem Paare und Alleinerziehende · rund 14 Personen im Quartier.
95 %
Tiefer als 17 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
47 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 85% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Erhöhte Radonwerte treten hier häufiger auf.
Wenige Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Pollegio - In der Pedemonte-Zone bieten wir eine 4,5-Zimmer-Wohnung aus recenter Bauzeit (2017) mit jedem Komfort. Sie liegt in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend und ist Teil eines Gebäudes mit nur 6 Einheiten, mit der Bequemlichkeit, sich nur zwei Minuten von der Autobahnauffahrt A2 von Biasca zu befinden.
Im zweiten und letzten Stockwerk bietet sie eine Eingangshalle mit Garderobe, eine private Waschküche im gleichen Stock, ein zweites Badezimmer mit Dusche, ein fensterloses Badezimmer, drei Schlafzimmer, einen großen Wohnbereich mit offener Küche, der auf das Esszimmer und den Wohnbereich ausgerichtet ist, und einen geräumigen bewohnbaren Balkon. Diese Einheit wird inklusive einer Kellerwohnung, zwei Parkplätzen, von denen einer überdacht ist, und einem exklusiven Platz verkauft.
Alle Ausstattungen sind von höchster Qualität und sorgfältig bis ins Detail durchdacht. Da es sich um eine neuere Bauzeit handelt, wurde auch besonderer Wert auf die Energieeffizienz gelegt, einschließlich einer Photovoltaikanlage, um die Betriebskosten sowohl der einzelnen Wohnung als auch der Gemeinschaftsräume auf ein Minimum zu reduzieren.
Für weitere Informationen und/oder eine Besichtigung zögern Sie nicht, uns ohne jegliche Verpflichtung zu kontaktieren. Wir werden uns freuen, weitere Informationen zu geben und auf jede Ihrer Fragen einzugehen.