CHF700'000
Via Nogo 23 e 25, 6946 Ponte Capriasca
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
Stand 07. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt nahe am Median .
Dieses InseratCHF 700'000
CHF 690'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 7 Tage am Markt — dieses ist seit 1 Tag am Markt. 0.3% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 0.4% tiefer als vor einem Monat.
Marktverlauf
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Vor allem Alleinstehende · rund 66 Personen im Quartier.
70 %
Tiefer als 85 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
39 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 56% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.
Wenige Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
La Residenza Nogo è situata in una zona residenziale estremamente tranquilla e immersa nel verde, che garantisce un’ottima qualità di vita.
Ponte Capriasca gode tuttavia di tutti i servizi della città (scuole, parco giochi, centro sportivo, posta, banca, alimentari, servizi medici) ed è ubicata nelle vicinanze di centri commerciali in forte espansione, specialmente nella zona di Lugano Nord.
I collegamenti verso lo svincolo autostradale e la città, grazie alla galleria Vedeggio-Cassarate, sono ottimi.
La posizione della Residenza Nogo la rende idonea tutte le tipologie di clientela, soprattutto a famiglie con bambini e giovani coppie.
Costruita da Studiogest nel 2014, la particolarità di questa residenza è di essere collocata in una zona molto verde che offre possibilità di splendide passeggiate oltre a piste ciclabili pianeggianti; tutto questo e la vicinanza al lago d’Origlio ne fanno una zona invidiabile dal punto di vista residenziale.
Ogni appartamento ha un posteggio assegnato in autorimessa: CHF 40'000.-- / l'uno.
Completa l'appartamento una cantina privata e uno spazio dedicato in lavanderia comune.