CHF330'000
Via alle Scuole 40, 6946 Ponte Capriasca
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
Stand 13. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 6.5% über dem Median .
Dieses InseratCHF 330'000
CHF 310'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 7 Tage am Markt — dieses ist seit 25 Tagen am Markt. 0.3% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 0.1% höher als vor einem Monat.
Marktverlauf
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Vor allem Paare und Alleinstehende · rund 91 Personen im Quartier.
85 %
Tiefer als 54 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
39 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 54% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.
Die meisten Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Entdecken Sie diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im ersten Stock eines gepflegten Gebäudes in Ponte Capriasca, im Kanton Tessin. Verfügbar sofort, bietet diese Immobilie eine ideale Gelegenheit für diejenigen, die Komfort, Ruhe und eine privilegierte Lage inmitten der Natur suchen. Ideal auch als Ferienwohnung.
Die Wohnung bietet:
Helles Wohnzimmer mit einem großen Kamin
Balkon mit Bergblick und Umgebung, ausgestattet mit einer praktischen Sonnenschutzmarkise
Zwei Badezimmer: separates Gästetoilette; Hauptbadezimmer mit Dusche
Funktional und gut organisierte Küche für den täglichen Bedarf
Flur mit Einbauschränken und Garderobennische
Großes Schlafzimmer mit Einbauschränken
Die Wohnung wird vervollständigt durch eine große Keller, einen Parkplatz im Außenbereich und die Waschküche des Hauses
Hauptmerkmale:
Wohnfläche: 50 m² (Gesamtwohnfläche 60 m²)
Etage: 1. Etage mit Aufzug
Baujahr: 1988
Zugänglichkeit: Geeignet für Menschen mit Rollstuhl
Parkplatz inklusive
Kabelfernsehen verfügbar
Sonnig im Sommer
Ruhig: Die Wohnung genießt absolute Stille, fern vom Lärm
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Ponte Capriasca. Nur 2 Minuten zu Fuß entfernt befinden sich die Bushaltestelle Crano und die Apotheke San Giorgio, während die Grundschule von Ponte Capriasca in nur 3 Minuten zu Fuß erreichbar ist.