CHF520'000
Villaggio del Sole, 6988 Tresa
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
Stand 07. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 40.5% über dem Median .
Dieses InseratCHF 520'000
CHF 370'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 26 Tage am Markt — dieses ist seit 59 Tagen am Markt. 0.8% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 5.2% höher als vor einem Monat.
Marktverlauf
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Vor allem Alleinstehende · rund 39 Personen im Quartier.
85 %
Tiefer als 54 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
30 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 78% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Erhöhte Radonwerte treten hier häufiger auf.
Wenige Gebäude
Von 2 Anbietern verfügbar.
Entdecken Sie diese wunderschöne 2,5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock eines modernen Neubaus mit nur 5 Wohnungen in Ponte Tresa, nur wenige Schritte von der Grenze zu Italien entfernt.
Sie liegt in einer privilegierten Position mit panormamischer Aussicht auf den See und die umliegenden Hügel sowie exzellenter Ausrichtung für Tageslicht.
Die Wohnung besteht aus:
Eingang mit Schrank-/Schuhregal
Küche-Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten und mit Vorhängen abgeschlossenen Terrasse für vollkommene Privatsphäre
Badezimmer mit Dusche 120x80 + WC + Bidet + Waschtisch
Waschküche mit Waschbecken
Schlafzimmer mit Zugang zur Seeterrasse
Keller etwa 10 m²
Parkplatz in der Tiefgarage inklusive
Bereit für Übergabe
Preis: CHF 520'000.-
Lage und Dienstleistungen:
Der Bahnhof Ponte Tresa ist in nur 8 Minuten zu Fuß erreichbar, während die Bushaltestelle nur 4 Minuten entfernt ist.
In der Nähe finden Sie alle wesentlichen Dienstleistungen:
die Mittelschule Ponte Tresa in 7 Minuten,
die Internationale Apotheke in 8 Minuten und
den Markt von Ponte Tresa in 9 Minuten zu Fuß.
Der Fährterminal von Ponte Tresa ist in 9 Minuten leicht erreichbar.