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CHF699'000
4.5 Zimmer130 m²
4.5 Zimmer Wohnung in Ponte Tresa
CHF699'000130m²
6988 Ponte Tresa
Details
ObjekttypWohnung
Wohnfläche130 m²
Zimmer4.5
Veröffentlicht am26. März 2026
Kaufdetails
KaufpreisCHF 699'000
Preis pro m²CHF 5'377
Was zum Kaufpreis dazukommt
Handänderungsabgabe (Normaltarif)CHF 7.689–9.087
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Jährliche Liegenschaftssteuer1 ‰ des Steuerwerts
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
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Marktumfeld
Stand 10. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 27.1% über dem Median .
Dieses InseratCHF 699'000
CHF 550'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 26 Tage am Markt — dieses ist seit 145 Tagen am Markt. 0.8% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 2.3% höher als vor einem Monat.
Marktverlauf
- 3 Portale
Beschreibung
Signorie appartamento con terrazza e giardino
Ausstattung
Lift
Parkplatz
Standort
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Ruhige Nachbarschaft
Vor allem Paare und Alleinstehende · rund 11 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
85 %
Tiefer als 54 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
6988 Ponte Tresa
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Schule & Betreuung
Gastronomie
Spielplatz
E-Ladestation
Schwimmbad
Lärm & Ruhe
38dB
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
30 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 80% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Saubere Luft
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Erhöhtes Radonrisiko
Erhöhte Radonwerte treten hier häufiger auf.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Wenige Gebäude
5G-Abdeckung
Von 2 Anbietern verfügbar.
Inseratinformationen
Ebuyhouse Sagl
FS
Federico Salvetti
General Manager
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ID: 154835Ref: SM - Ponte Tresa appartamento con giardino